Karel Doormanstraat 382-N3012 GR RotterdamCool

Wonen op topniveau in hartje Rotterdam! Dit instapklare 3-kamerappartement van ca. 93 m² op de 8e verdieping van het iconische wooncomplex De Karel Doorman beschikt over een zonnig terras van ca. 16 m² op het zuiden, energielabel A+ én exclusieve voorzieningen zoals een fitnessruimte, sauna en binnentuin. Gelegen op eigen grond, midden in het bruisende stadscentrum, met alle denkbare voorzieningen direct voor de deur. INDELING Via een afgesloten portiek is de woning gelegen op de achtste verdieping te bereiken. Via de hal zijn alle vertrekken te bereiken. De woonkamer, keuken en eetkamer zijn gezamenlijk circa 45 m². De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: afzuigkap, inductiekookplaat, vaatwasser, oven en koelkast. Via woonkamer krijg je ook toegang tot het terras van circa 16 m² wat is gelegen op zuiden. De twee slaapkamers bevinden zich aan de galerijkant, deze zijn circa 9 en 13 m² groot. De badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad en wastafel is circa 8 m². De interne berging is een handige ruimte waar je de mogelijkheid hebt om een wasmachine, droger en/of een vriezer te plaatsen. Tevens heeft de woning nog de beschikking tot een externe berging van circa 3 m², deze is gelegen op de vierde verdieping. BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar 2012 - Eigen grond - Woonoppervlakte circa 93 m² - Terras van circa 16 m² - 3-kamerwoning - Energielabel A+ - Eigen privé berging en algemene fietsenstalling op de 4e verdieping - Fitness, sauna en binnentuin op de 14e verdieping - Verwarming en warm water middels stadsverwarming - Een VvE met een maandelijkse bijdrage van €293,04 - Inpandige parkeerplaats op de 6e verdieping, af te nemen voor €37.500 kosten koper, VvE bijdrage €62,61 per maand - Bij deze woning is de niet zelfbewoningsclausule van toepassing - De oplevering in overleg De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien bepaalde maten of oppervlaktes voor u van wezenlijk belang zijn, dan adviseren wij u deze na te meten. Deze gegevens zijn met grote zorg door ons samengesteld. Desondanks kan het voorkomen dat in uitzonderlijke gevallen blijkt dat de informatie niet volledig is. Als verkopend makelaar aanvaarden wij in dat geval geen aansprakelijkheid voor de nauwkeurigheid en/of volledigheid. Dit betekent dat er geen rechten kunnen worden ontleend aan de verstrekte gegevens. Wij delen deze informatie om een ieder uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het uitbrengen van een bod onder voorbehoud van gunning.