Kees Pijlstraat 543077 MH RotterdamOud IJsselmonde

Ruim en licht 3-kamerappartement met prachtig uitzicht over de Maas Dit ruime en lichte, instapklare 3-kamerappartement is gelegen op de 6e verdieping van het verzorgde Van Gogh-complex. Dankzij de royale leefruimtes en de grote hoeveelheid natuurlijke lichtinval voelt de woning heerlijk ruim en comfortabel aan. Vanuit het appartement geniet je van een schitterend uitzicht over de Maas. Bovendien beschikt de woning over een eigen parkeerplaats in de onderbouw. Een mooie kans voor wie op zoek is naar een comfortabel appartement op een centrale locatie, waar je zonder te verbouwen direct kunt genieten van het wonen! Omgeving Perfecte Locatie in de Dynamische Wijk "De Veranda" Het appartement ligt in de levendige wijk “De Veranda”, een fantastische plek die van alle gemakken is voorzien. Hier vind je gezellige eetgelegenheden zoals 'Happy Italy' en het populaire sushi restaurant ‘Shabu Shabu’. Verder biedt de wijk tal van voorzieningen, zoals de Pathé bioscoop, een sportschool, diverse restaurants, Gamestate en zelfs de Hollywood Event Center. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid, met diverse uitvalswegen en het openbaar vervoer (tram, watertaxi) op loopafstand, ben je binnen 15 minuten in hartje Rotterdam. Indeling De entree van het appartement bevindt zich op de zesde verdieping van het verzorgde Van Gogh-complex. Bij binnenkomst valt direct de ruime en lichte uitstraling van de woning op. De grote ramen zorgen voor een aangename hoeveelheid natuurlijke lichtinval en bieden een prachtig uitzicht over de Maas. De royale leefruimtes geven het appartement een open en comfortabele sfeer. De woonkamer vormt het hart van de woning en biedt volop ruimte voor een gezellige zithoek en een comfortabele plek om te ontspannen. De prettige lichtinval en het fraaie uitzicht maken dit een heerlijke ruimte om thuis te komen. Aansluitend bevindt zich de keuken, die voldoende mogelijkheden biedt om een praktische en sfeervolle kookplek te creëren. De indeling van het appartement zorgt voor een fijne verbinding tussen de verschillende leefruimtes. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, die flexibel zijn in te richten als slaap-, werk- of hobbykamer. Hierdoor is de woning geschikt voor uiteenlopende woonwensen, of je nu alleen woont, met z'n tweeën of op zoek bent naar extra ruimte om thuis te werken. Daarnaast beschikt de woning over een badkamer met ligbad en een separaat toilet. Ook is er een eigen parkeerplaats aanwezig in de onderbouw van het complex, wat zorgt voor extra gemak. Dankzij de ruime opzet, de prettige lichtinval en het schitterende uitzicht over de Maas is dit een comfortabel appartement op een fijne locatie. Een ideale woning voor wie ruim en licht wil wonen, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Parkeren: Parkeren doe je gemakkelijk op een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Bovendien is deze voorzien van de voorbereiding voor een eigen laadpaal. Kortom, dit ruime en lichte 3-kamerappartement biedt een fijne combinatie van comfort, ruimte en een prachtig uitzicht over de Maas. De royale woonkamer, twee slaapkamers en prettige lichtinval zorgen voor een aangename woonbeleving. De moderne uitstraling en praktische indeling maken het appartement tot een heerlijke plek om thuis te komen. Met een eigen parkeerplaats in de onderbouw en een centrale ligging is dit een ideale woning voor wie comfortabel en zorgeloos wil wonen. Een mooie kans om te genieten van ruimte, licht en een schitterend uitzicht! Ben je ook zo enthousiast geworden? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging, wij leiden je graag rond. Kenmerken • Bouwjaar: 1999; • Woonoppervlakte van circa 91 m²; • Erfpacht afgekocht tot december 2047, eindigt op december 2096 • Energielabel: B; • Verwarming en warm water: stadsverwarming; • Eigen berging op de 1e verdieping: circa 16 m²; • Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage, geschikt voor het plaatsen van een laadpaal voor elektrisch laden. De parkeerplaats wordt separaat aangeboden voor € 25.000,- k.k. en is verplicht af te nemen; • VvE bijdrage woning: € 214,39 per maand • VvE bijdrage parkeerplaats: € 34,10 per maand • Uitzicht op de Maas; • Oplevering: in overleg, kan snel. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruikersoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien bepaalde maten of oppervlaktes voor u van wezenlijk belang zijn, dan adviseren wij u deze na te meten. Deze gegevens zijn met grote zorg door ons samengesteld. Desondanks kan het voorkomen dat in uitzonderlijke gevallen blijkt dat de informatie niet volledig is. Als verkopend makelaar aanvaarden wij in dat geval geen aansprakelijkheid voor de nauwkeurigheid en/of volledigheid. Dit betekent dat er geen rechten kunnen worden ontleend aan de verstrekte gegevens. Wij delen deze informatie om een ieder uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het uitbrengen van een bod onder voorbehoud van gunning.