Kreekplein 283079 AB RotterdamGroot IJsselmonde

Ruime maisonnette met 3 slaapkamers aan het gezellige Kreekplein – Rotterdam Welkom bij deze lichte en ruime maisonnette van ca. 88 m², verdeeld over twee woonlagen, met drie slaapkamers en een zonnig balkon. De woning ligt aan het levendige Kreekplein en biedt starters en jonge gezinnen een comfortabele thuishaven met alles binnen handbereik. Ligging De buurt is levendig, goed bereikbaar en voorzien van alle dagelijkse gemakken: supermarkten, (basis) scholen, sportfaciliteiten en speeltuinen liggen op loopafstand. Groenvoorzieningen en wandelparken bevinden zich nabij, terwijl uitvalswegen en OV-verbindingen je snel naar het centrum van Rotterdam en de regio brengen. Stedelijk wonen met een vleugje rust! Begane grond Gemeenschappelijke entree met brievenbussen, trappenhuis en toegang tot de bergingen in de onderbouw. Eerste woonlaag (benedenverdieping van de woning) Hal met toegang tot de woonkamer en de keuken. De doorzon-woonkamer is heerlijk licht dankzij grote raampartijen en biedt plek voor een riante zit- en eethoek. Vanuit de woonkamer bereik je het balkon met zicht op het Kreekplein (ligging west). De keuken aan de voorzijde is functioneel ingedeeld en voorzien van voldoende kastruimte. Op deze verdieping bevinden zich tevens een separaat toilet en een praktische trapkast. Tweede woonlaag (bovenverdieping) Overloop met wasmachineaansluiting in vaste kast. Drie goed bemeten slaapkamers met prettige lichtinval. De badkamer is compleet uitgevoerd met douche, tweede toilet en wastafel. Buitenruimte Aangrenzend aan de woonkamer ligt het balkon op het westen: een fijne plek om in de namiddag en avond van de zon te genieten. In de onderbouw beschik je over een externe (privé)berging — ideaal voor fietsen en extra opslag. Bijzonderheden • Ruime maisonnette met twee woonlagen • 3 slaapkamers • Balkon op het westen • Externe berging in de onderbouw • Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 179,00 • Verkoop geschiedt op basis van “as is, where is” • Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing • De overdracht vindt plaats via een vaste notaris: RoX Legal in Rotterdam Zie de (interactieve) plattegronden voor een volledig overzicht van de afmetingen en indeling. • Woonoppervlakte: 88 m² • Overige inpandige ruimte: 0 m² • Gebouwgebonden buitenruimte: 3 m² • Externe bergruimte: 11 m² • Inhoud: 310 m³ Gebruiksoppervlakte woningen De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en bedoeld om een eenduidige manier van meten toe te passen. Hierbij wordt een indicatie van de gebruiksoppervlakte gegeven. Verschillen in meetuitkomsten kunnen echter niet volledig worden uitgesloten door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Woonadviseur is de makelaar van de verkoper en geeft de voorkeur aan kijkers die vooraf een hypotheekcheck hebben laten uitvoeren. Weet je nog niet wat je aan hypotheek kunt krijgen? Een Erkend Woonadviseur kan je hierbij helpen.