Kruisplein 10383012 CC RotterdamCool

Wonen op hoog niveau in het hart van Rotterdam! Stel je voor: wakker worden met Rotterdam aan je voeten, genieten van de dynamiek van de stad en thuiskomen in een royaal appartement met luxe voorzieningen, twee buitenruimtes en een spectaculair uitzicht vanaf de 21e etage. Dit 3-kamer appartement in het iconische complex De Calypso combineert comfort, ruimte en een absolute toplocatie midden in het bruisende centrum van Rotterdam. - Royaal 3-kamer hoek appartement met circa 113 m2 woonoppervlakte - Gelegen op de 21e etage met indrukwekkend uitzicht over de stad - Twee unieke buitenruimtes van circa 21 m2 op het zuiden en westen - Energielabel A+ en voorzien van vloerverwarming/-koeling - Luxe complex met bemande servicebalie met pakketservice, fitnessruimte, vergaderzalen/werkruimtes en drie liften - Op loopafstand van Rotterdam Centraal, winkels, horeca, concertzaal, theater, bioscopen en Chinatown Hier woon je letterlijk midden in het stadsleven. Een drankje op de Kruiskade, shoppen op de Lijnbaan, dineren op de Meent of een avond uit bij de Doelen, Pathé of de Stadsschouwburg: alles ligt binnen handbereik. De tram stopt voor de deur en vanaf het ene balkon ligt de Kop van Zuid en een deel van de haven aan je voeten en vanaf het andere balkon Rotterdam Centraal en bij helder weer zelfs Delft en Den Haag. Meer centrum dan dit wordt het niet! De Calypso is een modern en herkenbaar Rotterdams icoon. De representatieve entree met glazen atrium, de bemande servicebalie met pakketservice, de gemeenschappelijke fitnessruimte en de vergader-/werkfaciliteiten geven het gebouw een luxe en comfortabele uitstraling. Dankzij de drie liftinstallaties bereik je de 21e etage snel en gemakkelijk. De woning verwelkomt je met een praktische entree/hal die toegang biedt tot alle vertrekken. De ruime berging is voorzien van de vloerverwarming/-koelinstallatie, de wasmachineaansluiting en de WTW-installatie. Daarnaast beschikt het appartement over een toiletruimte met luxe douchetoilet en fonteintje en een nette badkamer met inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel met een breed bergmeubel en een designradiator. De lichte woonkamer is zonder twijfel een van de blikvangers. De plafondhoge ramen zorgen voor een prachtige lichtinval en bieden een panoramisch uitzicht over de skyline en de altijd veranderende lucht boven Rotterdam. Vanuit de woonkamer stap je direct het royale, zuid gerichte balkon op: een heerlijke plek voor een loungebank en een buitenkeuken. En wat dacht je van een gezellige borrel met uitzicht op de stad? Het balkon vanuit de slaapkamers biedt verkoeling met uitzicht op Rotterdam Centraal en bij helder weer zijn Delft en zelfs Den Haag zichtbaar. De open keuken is uitgevoerd in een wandopstelling met brede pannenlades en heeft als inbouwapparatuur een koelkast, combioven en een inductiekookplaat met afzuigkap. Het spoel-/schiereiland met 1,5 spoelbak, Quooker-kraan en losstaande vaatwasser maakt de keuken compleet. De antieke kast in de hoek naast de keuken blijft (eventueel) achter en geeft de ruimte een eigen karakter. De twee ruime slaapkamers hebben beide toegang tot het westelijk gelegen balkon. Dankzij de plafondhoge ramen zijn ook deze kamers heerlijk licht en geniet je hier van een weids uitzicht. Samen met het grote zuid gerichte balkon beschikt het appartement over circa 21 m2 buitenruimte. De glazen balustrades houden het zicht vrij, terwijl enkele gevelplaten zorgen voor prettige schaduw wanneer gewenst. Dit is wonen op niveau: ruim, licht, comfortabel en met de wereldstad Rotterdam als decor. Zoek je een appartement waar stedelijke energie, luxe voorzieningen en een fenomenaal uitzicht samenkomen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf hoe bijzonder wonen in De Calypso is. Bijzonderheden - Bouwjaar: 2013 - Gelegen op eeuwigdurend afgekochte erfpachtgrond - Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 113 m2 - Inhoud: ca. 364 m3 - Buitenruimtes: totaal ca. 21 m2 - Complex met drie liften - Actieve VvE met maandelijkse bijdrage: ca. € 288,93 per maand - Verwarming en warm water via stadsverwarming/vloerverwarming - Energielabel: A+ - Oplevering: in onderling overleg - Inpandige parkeergarage (koop/huur) - Parkeren in de wijk: betaald parkeren Deze presentatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de presentatie verstrekte informatie. Mocht de presentatie vragen oproepen, dan nodigen wij u van harte uit deze onder onze aandacht te brengen. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.