Kruisplein 8623012 CC RotterdamCool

Wonen midden in het bruisende hart van Rotterdam met alle stadse gemakken binnen handbereik! Dit appartement van circa 67 m² ligt op de 13e verdieping van het iconische The Calypso en biedt een lichte leefruimte met prachtig uitzicht over de stad. Het appartement is energiezuinig met energielabel A+ en comfortabel ingedeeld. Het gebouw is modern en beschikt over voorzieningen zoals een fitnessruimte, fietsenstalling en een representatieve entree met receptie. Een parkeerplaats in de onderliggende garage is apart te koop. Alles ligt hier binnen handbereik in de levendige wijk Cool, op loopafstand van horeca, winkels en Rotterdam Centraal. De ligging van deze woning is bijzonder aantrekkelijk. Op korte loopafstand vind je een breed aanbod aan gezellige cafés, populaire eetgelegenheden, winkels en boetiekjes. In het complex zelf zijn bovendien diverse voorzieningen aanwezig zoals een Albert Heijn, diverse horecazaken en een Bagels & Beans. Ook is er gedacht aan comfort en gemak met een gezamenlijke fitnessruimte en een fietsenstalling. Een parkeerplaats in de onderliggende garage behoort eveneens tot de mogelijkheden. De woning bevindt zich in de wijk Cool, midden in het bruisende hart van Rotterdam. Dit is een omgeving waar cultuur, creativiteit en stedelijke energie samenkomen. Alles wat je nodig hebt ligt letterlijk om de hoek, wat het dagelijks leven zeer praktisch maakt. De bereikbaarheid is uitstekend: Rotterdam Centraal ligt op loopafstand en biedt directe verbindingen met onder andere Den Haag, Amsterdam, Schiphol, Utrecht, Antwerpen, Brussel en Parijs. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de ring van Rotterdam en ook Rotterdam The Hague Airport is snel bereikbaar, op ongeveer een kwartier rijden. Indeling Begane grond: Binnenkomen in de Calypso voelt direct bijzonder. De entree via het atrium maakt indruk met zijn hoge glazen plafond en open uitstraling. De centrale hal zorgt voor een veilige toegang tot de appartementen en beschikt over een stijlvolle ontvangstbalie waar pakketten aangenomen kunnen worden. Vanuit het atrium zijn bovendien de parkeergelegenheid, vergaderruimtes en de fitnessruimte bereikbaar. 13e verdieping: Entree, hal met toegang tot diverse vertrekken waaronder de woonkamer. Bij binnenkomst geniet je direct van het indrukwekkende uitzicht over de stad. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is uitgevoerd met een spoeleiland met bar. De keuken is compleet uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. De woonkamer is ruim en sfeervol in te delen met een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek, waardoor het een fijne plek vormt om te ontspannen of gasten te ontvangen. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon. Dit is royaal van formaat en biedt veel privacy. Hier kijk je prachtig uit over de binnenstad van Rotterdam en geniet je van een weids en levendig uitzicht op de stad en de indrukwekkende skyline. Het appartement beschikt over een ruime slaapkamer van ca. 4,68 x 3,02 m, die voldoende ruimte biedt voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De badkamer grenst aan de slaapkamer en is voorzien van een douche en een wastafel met meubel. Daarnaast is er een separate toiletruimte met fonteintje en een praktische aparte berging. Bijzonderheden: • Bouwjaar 2013 • Gelegen op eeuwigdurende erfpachtgrond waarvan de canon eeuwigdurend is afgekocht • Woonoppervlakte circa 67 m2 • Inhoud circa 217 m3 • Energielabel A+ • Verwarming en warm water middels stadsverwarming • Geheel voorzien van dubbele beglazing • Eigen parkeerplaats apart te koop (€50.000,- k.k.) • Gemeenschappelijke fietsenstalling en fitnessruimte • Actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa € 233,19,- per maand (parkeerplaats circa € 26,27 per maand) • In de koopovereenkomst wordt een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen. • In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca en goede verbinding tot diverse uitvalswegen • Oplevering in overleg Wil je als eerste op de hoogte zijn van ons aanbod? Volg ons dan op Facebook, Instagram en Whatsapp.