Laan op Zuid 12093072 DB RotterdamAfrikaanderwijk

Modern wonen op een toplocatie aan de Laan op Zuid Op zoek naar een instapklaar appartement op een van de meest geliefde locaties van Rotterdam? Dit moderne 2-kamerappartement van circa 65 m² combineert het comfort van nieuwbouw met een stijlvolle afwerking en een fijne, open indeling. Met energielabel A+++, een luxe leefkeuken, een ruim balkon op het noordwesten en een uitstekende ligging tussen de Wilhelminapier en Katendrecht is dit een woning waar je direct kunt genieten. HIGHLIGHTS + Volledig gasloos en voorzien van vloerverwarming + Royaal kookeiland met diverse hoogwaardige inbouwapparatuur + Instapklaar appartement GEZAMENLIJKE RUIMTE Verzorgde centrale entree met toegang tot de lift, brievenbussen en externe bergingen. INDELING De hal biedt toegang tot vrijwel alle vertrekken en beschikt over een praktische inpandige berging met aansluitingen voor de wasapparatuur. Daarnaast zijn er een moderne toiletruimte en een ruime badkamer aanwezig. Het moderne toilet is voorzien van een wandcloset, handwasbakje en is modern half hoog betegeld. De ruime badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, fijne inloopdouche, elektrische handdoekradiator en is volledig betegeld De woonkamer vormt het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen is dit een heerlijke lichte leefruimte met voldoende plek voor een royale zithoek én een gezellige eethoek. Via de schuifpui stap je het balkon op, waar je op het noordwesten kunt genieten De open keuken sluit perfect aan op de woonkamer en is uitgevoerd met een royaal kookeiland dat niet alleen veel werkruimte biedt, maar ook een gezellige plek vormt om samen te koken of aan te schuiven voor een drankje. De keuken is voorzien van diverse hoogwaardige inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat met interne afzuiging, koelkast, vaatwasser, combi-oven en heeft een moderne uitstraling. De slaapkamer is ruim opgezet en biedt volop plaats aan een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming, uitstekende isolatie en een fraaie vloerafwerking, waardoor je hier zonder klussen direct kunt wonen. ALGEMENE RUIMTE Naast het eigen terras is er ook een gezellig gezamenlijk terras aanwezig op de verdieping. Dit terras is gelegen op zuidoosten en voorzien van een aantal bankjes en sfeervolleverlichten. Op de begane grond is een handige algemene fietsenberging te vinden. OMGEVING Je woont hier om de hoek van de Wilhelminapier en het populaire Katendrecht. In de directe omgeving vind je een breed aanbod aan restaurants, koffiebars en winkels. Direct tegenover het complex ligt Sportcentrum Feijenoord met zwembad en sporthal. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld en binnen enkele minuten bereik je het centrum van Rotterdam. Hier woon je midden in de stad, met alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! PLUSPUNTEN + Energielabel A+++ + tramhalte om de hoek + Moderne keuken met kookeiland + Vloerverwarming + Gezamenlijke fietsenstalling + Actieve VvE + Privé terras en gezamenlijk terras + Woningborg garantie aanwezig + Metrostation op loopafstand + Eigen berging + Verschillende winkels en supermarkten op loopafstand + Eigen grond + Gasloos BIJZONDERHEDEN > VvE bijdrage € 175,01 per maand OMGEVING Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’! INTERESSE? Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken. ONZE TIP Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.