Laan op Zuid 5523071 AB RotterdamKop van Zuid - Entrepot

Royaal wonen, luxe afwerking en een fantastische ligging op de Kop van Zuid Op de zesde verdieping van het geliefde appartementencomplex ‘De Boeier I’ bevindt zich dit bijzonder ruime en stijlvolle vierkamerappartement van circa 153 m². Een heerlijke woonplek waar ruimte, comfort en luxe op harmonieuze wijze samenkomen. Het appartement is in 2019 volledig verbouwd en kenmerkt zich door een hoogwaardige afwerking, een royale leefruimte en een luxe keuken met een indrukwekkend groot kookeiland. Gelegen op een prachtige locatie op de Kop van Zuid, met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Omgeving De Kop van Zuid staat bekend om haar bijzondere combinatie van moderne architectuur, cultuur en stedelijk wonen. Op loopafstand bevinden zich onder andere de Wilhelminapier, Hotel New York, het Nieuwe Luxor Theater, de Foodhallen, Katendrecht en de Entrepothaven. Ook diverse restaurants, gezellige terrassen en winkels liggen in de directe omgeving. De metro bevindt zich op korte loopafstand en brengt je binnen circa tien minuten naar het centrum van Rotterdam. Indeling Via de verzorgde, afgesloten entree op de begane grond bereik je met de lift de zesde verdieping. Bij binnenkomst in het appartement valt direct de royale opzet en verzorgde afwerking op. Met een woonoppervlakte van circa 153 m² biedt deze woning bijzonder veel leefruimte en een comfortabele indeling. Het appartement is in 2019 volledig verbouwd, waarbij veel aandacht is besteed aan kwaliteit, materiaalkeuze en afwerking. Dit is direct zichtbaar in de stijlvolle uitstraling van het interieur en de hoogwaardige afwerking door de gehele woning. De ruime woonkamer vormt samen met de keuken het hart van het appartement. De luxe halfopen keuken is een echte eyecatcher en beschikt over een bijzonder groot kookeiland, dat niet alleen volop werkruimte biedt, maar ook een heerlijke plek vormt om samen te komen. De combinatie van een hoogwaardige afwerking en een eigentijdse uitstraling maakt dit een keuken die perfect aansluit bij het wooncomfort van het appartement. Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers, die uitstekend geschikt zijn als master bedroom, kinder- of logeerkamer dan wel als comfortabele thuiswerkplek. De badkamer is bijzonder netjes en luxe afgewerkt met hoogwaardige materialen. De verzorgde uitstraling en het oog voor detail zorgen voor een comfortabele ruimte waar je heerlijk kunt ontspannen. Daarnaast beschikt het appartement over een separaat toilet en een praktische berging van circa 6 m², ideaal voor het opbergen van fietsen, seizoensspullen en overige zaken. Wonen op de Kop van Zuid Een royaal en volledig gemoderniseerd appartement op een geliefde locatie in Rotterdam. Met circa 153 m² woonoppervlakte, drie ruime slaapkamers, een luxe keuken met een indrukwekkend kookeiland en een hoogwaardige afwerking biedt deze woning alles voor comfortabel en stijlvol wonen. Een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, kwaliteit en de levendigheid van de stad, gecombineerd met het comfort van een verzorgd appartementencomplex. Ben je benieuwd geworden? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, afwerking en sfeer van dit bijzondere appartement. Bijzonderheden • Bouwjaar 2005 • Woonoppervlakte circa 153 m² • Energielabel A+ • Erfpacht afgekocht tot 29 november 2048, eindigt op 29 november 2097 • Actieve VvE, bijdrage circa € 318,- per maand • Volledig verbouwd in 2019 • Gelegen op de zesde verdieping • Drie ruime slaapkamers • Verwarming en warm water via stadsverwarming • Ruime privéberging van circa 6 m² • Oplevering in overleg De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruikersoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien bepaalde maten of oppervlaktes voor u van wezenlijk belang zijn, dan adviseren wij u deze na te meten. Deze gegevens zijn met grote zorg door ons samengesteld. Desondanks kan het voorkomen dat in uitzonderlijke gevallen blijkt dat de informatie niet volledig is. Als verkopend makelaar aanvaarden wij in dat geval geen aansprakelijkheid voor de nauwkeurigheid en/of volledigheid. Dit betekent dat er geen rechten kunnen worden ontleend aan de verstrekte gegevens. Wij delen deze informatie om een ieder uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het uitbrengen van een bod onder voorbehoud van gunning.