Description

Welkom aan de Laan op Zuid 890: een modern, licht en recent instapklaar gemaakt 3-kamerappartement van circa 97 m² (inclusief serre), gelegen op een van de meest bruisende plekken van Rotterdam. Hier woon je midden in de dynamiek van de stad, met de rust en het comfort van een verzorgd complex én een heerlijke serre om bij weg te dromen. De woning is speciaal voor verkoop volledig opgefrist en instapklaar gemaakt, zodat je hier zonder verbouwing direct kunt wonen. Indeling Via de ruime hal kom je binnen in de verrassend lichte en royale woonkamer. De grote ramen zorgen voor een warme, uitnodigende sfeer en bieden een mooi uitzicht op de levendige omgeving. De moderne open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is voorzien van de benodigde inbouwapparatuur — ideaal voor kookliefhebbers. De woning beschikt over twee slaapkamers, een separate toiletruimte, een praktische berging én een recent vernieuwde badkamer (bouwjaar 2026). Deze badkamer is modern afgewerkt en van alle gemakken voorzien, waardoor je hier jarenlang zorgeloos gebruik van kunt maken. De serre, bereikbaar vanuit de woonkamer, vormt een verlengstuk van de leefruimte. Hier geniet je van de zon, een kop koffie in de ochtend of een ontspannen moment aan het einde van de dag. Wooncomfort Dit appartement is volledig instapklaar, mede dankzij de recente verbeteringen en vernieuwde afwerking. De woning is uitgevoerd met een moderne laminaatvloer met tegellook, wat zorgt voor een stijlvolle uitstraling gecombineerd met het warme en onderhoudsvriendelijke karakter van laminaat. Daarnaast woon je in een complex met lift en een actieve VvE, wat zorgt voor comfort en een goed onderhouden leefomgeving. Locatie De Laan op Zuid ontwikkelt zich razendsnel tot een van de meest populaire woongebieden van Rotterdam. Op loopafstand vind je de Wilhelminapier, de Erasmusbrug en de gezellige terrassen van het Entrepotgebied. Het centrum, Katendrecht, de Markthal en De Kuip liggen op korte fietsafstand. Openbaar vervoer bevindt zich direct voor de deur en ook de uitvalswegen zijn snel bereikbaar — ideaal voor wie centraal en comfortabel wil wonen. Kortom: een modern, instapklaar appartement met een nieuwe badkamer (2026), een stijlvolle vloer en een toplocatie in Rotterdam.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 450,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,688
Status
Available
VVE (Owners Association) contribution
€ 262.00 per month

Construction

Type apartment
Galleried apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
2000
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
96 m²
External storage space
4 m²
Volume in cubic meters
294 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Bath and sink
Number of stories
1 story
Facilities
Optical fibre, elevator, mechanical ventilation, sliding door, and TV via cable
Located at
6th floor

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing and completely insulated
Heating
District heating and heat recovery unit
Hot water
District heating

Cadastral data

ROTTERDAM Q 5974
Cadastral map
Ownership situation
Long-term lease (end date of long-term lease: 30-03-2098)
Fees
Paid until 01-04-2049

Exterior space

Location
In centre, in residential district and unobstructed view

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Parking place

Parking

Type of parking facilities
Paid parking, public parking, parking garage and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 262.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

© 2001-2026 funda