This house on Funda: https://www.funda.nl/en/detail/koop/rotterdam/appartement-laan-op-zuid-890/44485669/

Laan op Zuid 8903071 AC RotterdamKop van Zuid - Entrepot
€ 450,000 k.k.
Description
Welkom aan de Laan op Zuid 890: een modern, licht en recent instapklaar gemaakt 3-kamerappartement van circa 97 m² (inclusief serre), gelegen op een van de meest bruisende plekken van Rotterdam.
Hier woon je midden in de dynamiek van de stad, met de rust en het comfort van een verzorgd complex én een heerlijke serre om bij weg te dromen.
De woning is speciaal voor verkoop volledig opgefrist en instapklaar gemaakt, zodat je hier zonder verbouwing direct kunt wonen.
Indeling
Via de ruime hal kom je binnen in de verrassend lichte en royale woonkamer. De grote ramen zorgen voor een warme, uitnodigende sfeer en bieden een mooi uitzicht op de levendige omgeving. De moderne open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is voorzien van de benodigde inbouwapparatuur — ideaal voor kookliefhebbers.
De woning beschikt over twee slaapkamers, een separate toiletruimte, een praktische berging én een recent vernieuwde badkamer (bouwjaar 2026). Deze badkamer is modern afgewerkt en van alle gemakken voorzien, waardoor je hier jarenlang zorgeloos gebruik van kunt maken.
De serre, bereikbaar vanuit de woonkamer, vormt een verlengstuk van de leefruimte. Hier geniet je van de zon, een kop koffie in de ochtend of een ontspannen moment aan het einde van de dag.
Wooncomfort
Dit appartement is volledig instapklaar, mede dankzij de recente verbeteringen en vernieuwde afwerking. De woning is uitgevoerd met een moderne laminaatvloer met tegellook, wat zorgt voor een stijlvolle uitstraling gecombineerd met het warme en onderhoudsvriendelijke karakter van laminaat.
Daarnaast woon je in een complex met lift en een actieve VvE, wat zorgt voor comfort en een goed onderhouden leefomgeving.
Locatie
De Laan op Zuid ontwikkelt zich razendsnel tot een van de meest populaire woongebieden van Rotterdam. Op loopafstand vind je de Wilhelminapier, de Erasmusbrug en de gezellige terrassen van het Entrepotgebied. Het centrum, Katendrecht, de Markthal en De Kuip liggen op korte fietsafstand.
Openbaar vervoer bevindt zich direct voor de deur en ook de uitvalswegen zijn snel bereikbaar — ideaal voor wie centraal en comfortabel wil wonen.
Kortom: een modern, instapklaar appartement met een nieuwe badkamer (2026), een stijlvolle vloer en een toplocatie in Rotterdam.
Features
Transfer of ownership
- Listed since
- Acceptance
- Available in consultation
- Asking price
- € 450,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 4,688
- Status
- Available
- VVE (Owners Association) contribution
- € 262.00 per month
Construction
- Type apartment
- Galleried apartment (apartment)
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 2000
- Type of roof
- Flat roof covered with asphalt roofing
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 96 m²
- External storage space
- 4 m²
- Volume in cubic meters
- 294 m³
Layout
- Number of rooms
- 3 rooms (2 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom
- Bathroom facilities
- Bath and sink
- Number of stories
- 1 story
- Facilities
- Optical fibre, elevator, mechanical ventilation, sliding door, and TV via cable
- Located at
- 6th floor
Energy
- Energy label
- Insulation
- Double glazing and completely insulated
- Heating
- District heating and heat recovery unit
- Hot water
- District heating
Cadastral data
- ROTTERDAM Q 5974
- Cadastral map
- Ownership situation
- Long-term lease (end date of long-term lease: 30-03-2098)
- Fees
- Paid until 01-04-2049
Exterior space
- Location
- In centre, in residential district and unobstructed view
Storage space
- Shed / storage
- Built-in
- Facilities
- Electricity
Garage
- Type of garage
- Parking place
Parking
- Type of parking facilities
- Paid parking, public parking, parking garage and resident's parking permits
VVE (Owners Association) checklist
- Registration with KvK
- Yes
- Annual meeting
- Yes
- Periodic contribution
- Yes (€ 262.00 per month)
- Reserve fund present
- Yes
- Maintenance plan
- Yes
- Building insurance
- Yes
© 2001-2026 funda