Maaskade 150-B3071 NN RotterdamNoordereiland

Elke dag een beetje vakantiegevoel, gewoon in Rotterdam! Dit 3-kamerappartement heeft twee grote pluspunten: een waanzinnig dakterras (zuidoost) en de Maas en de Rotterdamse skyline als decor. Daarnaast is de gehele woning tot in de puntjes afgewerkt met een luxe én sfeervolle uitstraling. Hier hoef je alleen nog maar je verhuisdozen uit te pakken en te genieten! Ben jij op zoek naar een plek die centraal gelegen is en waar je ook tot rust kunt komen? Het Noordereiland kan jou dit bieden! De buurt kent een gemoedelijke sfeer waar je dorps woont in de stad. Dit betekent voor ieder wat wils! Doordat de buurt omringd wordt door de Nieuwe Maas aan de noordkant en de Koningshaven aan de zuidkant is de ligging uniek te noemen. Ontdek hier leuke zaakjes, zoals de koffiebar Koozie en Fadi’s voor Arabic food. Door de verbinding met de Erasmusbrug en de Willemsbrug bereik je binnen no time het bruisende stadscentrum en bezoek je makkelijk de populaire plekken. De Witte de Withstraat, Oude Haven en Pannekoekstraat zijn o.a. voorzien van verschillende leuke hotspots. Ook de Kop van Zuid en Katendrecht, met haar Fenix Museum en het gezellige Deliplein, liggen in de directe omgeving waar je kunt genieten van culinaire of recreatieve uitstapjes. Tevens bevindt zich op het Noordereiland ook de opstapplaats voor de watertaxi. Noordereiland it is! Indeling Begane grond: Gesloten portiek met brievenbussen, bellentableau en trappenhuis. Eerste etage: Vanuit de L-vormige entree zijn de verschillende vertrekken van de woning bereikbaar. De royale living strekt zich uit over de volle lengte van de woning en biedt daardoor volop ruimte én een heerlijke lichtinval. De smaakvolle afwerking springt direct in het oog en zorgt ervoor dat je hier eigenlijk alleen nog maar je verhuisdozen hoeft uit te pakken. De prachtige PVC-vloer in hongaarse punt, strak afgewerkte wanden en plafonds met stijlvolle inbouwspots en de zwarte details vormen samen een sfeervol en eigentijds geheel. Aan de voorzijde bevindt zich het zitgedeelte, waar het fantastische Rotterdamse uitzicht over de Maas en de indrukwekkende skyline direct de aandacht trekt. Dit is zo’n plek waar je met alle plezier neerploft en uren kunt genieten van het uitzicht! Aan de andere zijde van de living bevindt zich de open keuken. Deze is modern uitgevoerd en bovendien slim ingedeeld, waardoor koken en gezellig samenzijn hier perfect samenkomen. De keuken is voorzien van een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, magnetron, koel-vriescombinatie, vaatwasser en Quooker (2023, Combi+Flex). De royale hoofdslaapkamer biedt niet alleen volop ruimte, maar heeft bovendien directe toegang tot het dakterras. In de vaste kast zijn de cv-opstelling en de aansluiting voor de wasmachine netjes weggewerkt. Ook vanuit de tweede slaapkamer geniet je van het geweldige uitzicht over Rotterdam. Deze kamer is bovendien helemaal naar eigen wens in te richten. De luxe badkamer sluit qua stijl perfect aan bij de rest van de woning en is een plaatje om te zien. Hier beschik je over een inloopdouche met regendouche, een wastafelmeubel en inbouwspots. Terug in de entree zijn het separate toilet met fonteintje en de meterkast te vinden. Dakterras: Het dakterras is in 2023 aangelegd en geeft direct een heerlijk vakantiegevoel! Dankzij de ligging op het zuidoosten is dit de ideale plek om optimaal van het mooie weer te genieten. Begin de dag hier met een kop koffie in de ochtendzon, geniet van een gezellige borrel aan het einde van de middag of schuif ’s avonds aan voor een lange zomeravond. Met dit fijne dakterras heb je midden in de stad een heerlijke plek om even helemaal te ontspannen! Berging: Bij de woning horen twee bergingen, gelegen in de onderbouw en op de vierde verdieping. Afmetingen Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond. Bijzonderheden • Bouwjaar: 1952 (volledig gerenoveerd in 2017, inclusief leidingen, vloeren en plafonds) • Woonoppervlakte circa 75 m2 • Inhoud circa 236 m3 • Eigen grond • Beschermd stadsgezicht • Energielabel C • Verwarming en warm water middels cv-ketel (2017, laatst onderhouden juli 2026) • Verwarming door middel van vloerverwarming • Volledig voorzien van dubbele beglazing met kunststofkozijnen • Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa € 150,- per maand • In 2025 heeft er groot onderhoud plaatsgevonden aan de voor-en achtergevels • In 2023 is het dakterras aangelegd en opgenomen in de splitsingsakte • In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen • In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden • Oplevering in overleg. Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen. Plan je bezichtiging direct online! Ga naar de aanbodpagina, kies het moment dat het uitkomt en leg direct je plek vast. Binnen 1 minuut eenvoudig geregeld. De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.