Mathenesserlaan 323-M3021 HL RotterdamMiddelland

Luxe wonen in een bijzonder stukje Rotterdam, met eigen parkeerplaats en een geweldig uitzicht Wonen op een bijzondere plek aan de Mathenesserlaan, met de levendigheid van de stad om de hoek én het groen van de Heemraadssingel binnen handbereik? Dit luxe 3-kamerappartement in het voormalige schoolgebouw De Raedt combineert een karakteristieke uitstraling met het comfort van moderne nieuwbouw. Het voormalige schoolgebouw, dat jarenlang bekendstond als het Albeda College, is vanaf 2020 getransformeerd tot een modern en verzorgd appartementencomplex. Het appartement ligt op de vijfde verdieping en beschikt over een royaal balkon met een fraai uitzicht over de Mathenesserlaan en de stad. Met circa 103 m² woonoppervlakte, twee slaapkamers, een moderne open keuken, vloerverwarming, een warmtepomp én een eigen parkeerplaats met laadpaal is hier aan comfort geen gebrek. Ruimte, licht en comfort Via de afgesloten centrale entree bereik je met de lift of trap de vijfde verdieping. Vanuit de entree van het appartement leidt de hal naar de verschillende vertrekken. Er is een modern toilet met fonteintje, een garderoberuimte en een praktische berg-/wasruimte met de opstelling van de warmtepomp en boiler. De hoofdslaapkamer beschikt over een ruime kastenwand. De tweede slaapkamer is eveneens voorzien van een vaste kastenwand en is uitstekend te gebruiken als slaap-, werk- of logeerkamer. De moderne badkamer is stijlvol uitgevoerd met een ruime inloopdouche en dubbele wastafel. Het hart van de woning wordt gevormd door de royale woon-eetkamer. Dankzij de grote raampartijen is dit een heerlijk lichte ruimte. De moderne open keuken met kookeiland sluit hier mooi op aan en is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een extra wijnkoelkast. Vanuit de woonkamer stap je zo het ruime balkon op, waar je geniet van een fraai uitzicht over de Mathenesserlaan en de achterliggende woonwijk. Alles binnen handbereik De ligging op de hoek van de Mathenesserlaan en de Heemraadssingel is bijzonder. Hier woon je centraal in Rotterdam, met winkels, horeca en andere voorzieningen in de directe omgeving. Tegelijkertijd zorgen de statige Heemraadssingel en de omliggende lanen voor een groene en karakteristieke woonomgeving. Ook praktisch is het appartement uitstekend uitgerust. In de afgesloten onderbouw beschik je over een eigen overdekte parkeerplaats met elektrische laadpaal, een eigen berging en een gemeenschappelijke fietsenstalling. Bij de hoofdentree is bovendien een BringmeBox aanwezig voor pakketbezorging. Bijzonderheden * Luxe 3-kamerappartement in appartementencomplex De Raedt; * Circa 103 m² woonoppervlakte (meetrapport aanwezig); * Gelegen op eigen grond; * Bouwjaar/transformatie: 2020; * Twee slaapkamers, beide voorzien van een kastenwand; * Ruim balkon met fraai uitzicht; * Moderne open keuken met kookeiland en extra wijnkoelkast; * Warmtepomp met boiler en luchtventilatiesysteem; * Vloerverwarming; * Eigen overdekte parkeerplaats met elektrische laadpaal; * Eigen berging van circa 5 m²; * Gemeenschappelijke afgesloten fietsenstalling; * Lift aanwezig; * Afgesloten entree; * BringmeBox bij de hoofdentree. Extra informatie: De eigenaar woont zelf niet in deze woning en om deze reden wordt er een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen in de koopovereenkomst.