Meent 72-B3011 JN RotterdamStadsdriehoek

Ruim 3-kamerappartement met dakterras in hartje Rotterdam! Wonen midden in het bruisende centrum van Rotterdam, met een royaal dakterras als heerlijke buitenruimte? Dit 3-kamerappartement aan de Meent biedt een fijne combinatie van ruimte, comfort en een zeer centrale ligging. De woning is gelegen in een karakteristiek complex uit 1953 en beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, twee kamers, een complete badkamer, airconditioning en een royaal dakterras van circa 42 m². De Meent is een van de meest bekende en levendige straten van Rotterdam. Direct voor de deur vind je een veelzijdig aanbod aan restaurants, cafés, terrassen en winkels. Ook de Markthal, de Binnenrotte, de Beurstraverse (Koopgoot), de Centrale Bibliotheek en metro- en NS-station Blaak bevinden zich op korte loopafstand. Voor de dagelijkse boodschappen zijn diverse supermarkten in de directe omgeving aanwezig. Daarnaast zijn sportscholen, culturele voorzieningen en diverse uitgaansgelegenheden volop te vinden in de omgeving. Dankzij de centrale ligging woon je hier midden in de stad en zijn vrijwel alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling Entree en hal Via de entree kom je binnen in de hal van het appartement. Vanuit de hal zijn de verschillende vertrekken bereikbaar. De praktische indeling zorgt voor een prettige verbinding tussen de verschillende ruimtes. Woonkamer en keuken De ruime woonkamer vormt het hart van de woning en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en eethoek. De open keuken sluit direct aan op de woonkamer, waardoor een fijne en open leefruimte ontstaat. De keuken is praktisch opgesteld en voorzien van diverse keukenapparatuur. Dankzij de open verbinding met de woonkamer blijf je tijdens het koken betrokken bij de rest van de leefruimte. Vanuit de woonkamer zijn openslaande deuren naar het royale dakterras. Hierdoor vormt het terras een mooi verlengstuk van de woonkamer en haal je op zonnige dagen het buitenleven naar binnen. De woonkamer is tevens voorzien van airconditioning, wat zorgt voor extra comfort tijdens warme dagen. Slaapkamers Het appartement beschikt over twee kamers. De slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt voldoende ruimte voor een comfortabel tweepersoonsbed en kastruimte. De prettige afmetingen maken dit een fijne hoofdslaapkamer. De tweede kamer ligt aan de achterzijde, naast de woonkamer en keuken. Deze ruimte is veelzijdig te gebruiken en kan bijvoorbeeld worden ingericht als tweede slaapkamer, werkkamer, hobbyruimte of logeerkamer. Badkamer De ruime badkamer is praktisch ingericht en beschikt over een ligbad, een separate douche en een wastafelmeubel. Vanuit de badkamer is direct toegang tot het balkon. Balkon Aangrenzend aan de badkamer bevindt zich een balkon. Deze extra buitenruimte biedt een fijne plek om even van de buitenlucht te genieten. Wasruimte Naast de badkamer bevindt zich een separate wasruimte. Hier zijn de aansluitingen voor de wasmachine aanwezig, waardoor de wasapparatuur praktisch en uit het zicht kan worden geplaatst. Toilet Het separate toilet bevindt zich in de hal en is praktisch gelegen ten opzichte van de verschillende vertrekken. Dakterras Een van de absolute pluspunten van deze woning is het royale dakterras van circa 42 m². Vanuit de woonkamer stap je direct het terras op, waardoor binnen en buiten mooi met elkaar verbonden zijn. Het ruime terras biedt volop mogelijkheden voor het creëren van verschillende zit- en eetplekken. Er is voldoende ruimte voor bijvoorbeeld een comfortabele loungeset, een eettafel en groenvoorzieningen. Midden in het centrum beschik je hier over een heerlijke plek om te ontspannen, buiten te eten of gezellig samen te komen. Bijzonderheden: - Royaal dakterras van circa 42 m²; - Eigen grond; - Airconditioning; - Bouwjaar 1953; - Energielabel C; - VvE-bijdrage circa €199,- per maand; - Gelegen aan de Meent in hartje Rotterdam. KOOPOVEREENKOMST Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend. In de koopovereenkomst zullen de volgende extra artikelen worden opgenomen: - ouderdomsclausule en asbestclausule (vanwege bouwjaar). Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De teksten en impressies zijn bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.