Meyenhage 3583085 CJ RotterdamZuidwijk

Dit 3-kamer hoekappartement ligt op de derde en hoogste woonlaag van het gebouw aan de Meyenhage 358 en biedt een prettige combinatie van ruimte, licht en een levendige omgeving. Vanuit de woonkamer en het balkon geniet je van uitzicht over de winkelstraat van de Slinge. De hoekligging zorgt voor extra lichtinval en een ruim gevoel. Een goede kans voor wie een betaalbaar appartement zoekt met een centrale ligging in Rotterdam Zuid. Dit appartement vormt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een woning die volledig naar eigen stijl en wensen kan worden gemoderniseerd en afgewerkt. Locatie: De Meyenhage ligt direct aan de Slinge, een van de drukste winkelstraten van Rotterdam Zuid met een breed aanbod aan winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Alle dagelijkse voorzieningen zijn op loopafstand bereikbaar. De bereikbaarheid is uitstekend: bus, tram en metrostation Slinge bevinden zich vrijwel om de hoek, waardoor het centrum van Rotterdam snel bereikbaar is. Indeling: Derde verdieping: Via de entree met video-installatie en trappenhuis bereik je de woning op de derde woonlaag. De hal, voorzien van een laminaatvloer en meterkast, biedt toegang tot alle vertrekken en een separaat toilet. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime woonkamer met laminaatvloer en een schouw met moederhaard, met uitzicht over de Slinge. De keuken aan de achterzijde is functioneel ingericht met een keukenblok, afzuigkap, geiser en wasmachineaansluiting, en beschikt over een vaste kast. De eerste slaapkamer aan de voorzijde heeft direct toegang tot het ruime balkon met vernieuwde balustrade. De tweede slaapkamer op de zijkant is eveneens goed van formaat. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en tegelwerk. In de onderbouw bevindt zich een eigen berging. Eigenschappen: - Bouwjaar: 1960; - Gelegen op eigen grond; - Woonoppervlakte ca. 67 m²; - Kunststof kozijnen met isolerende beglazing; - Verwarming en warm water middels cv-ketel (Nefit, 2015); - Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 163,96 - Energielabel D; Bijzonderheden: - De woning wordt in de huidige staat opgeleverd; - Er geldt een zelfbewoningsplicht voor een termijn van 2 jaar (bewoning door eerstegraads familieleden is toegestaan); - Bouwkundig rapport beschikbaar; - Funderingsrisico laag!; - Bij verkoop worden een asbestclausule, een ouderdomsclausule en een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen; - Transport vindt plaats bij projectnotaris; - Oplevering: in overleg. Kan snel. BIEDLOGBOEK Makelaars zijn wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen. Biedingen kunt u, indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend. Voorberg NVM Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel je eigen NVM aankoopmakelaar in.