Millinxstraat 96-A023081 PS RotterdamTarwewijk

Op loopafstand van het populaire winkelcentrum Zuidplein en openbaar vervoer met verbinding door heel Rotterdam, bevindt zich dit prachtige ruime 4-kamer appartement met veel natuurlijk lichtinval, een open keuken en een balkon. Met een woonoppervlakte van circa 94 m² en een praktische indeling met drie slaapkamers, een moderne badkamer en een lichte woonkamer, biedt deze woning alle benodigde comfort. De ligging is ideaal: winkels, openbaar vervoer en diverse voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. Ook het centrum van Rotterdam en uitvalswegen zijn gemakkelijk bereikbaar. LIGGING: Even naar het centrum van Rotterdam of naar Zuidplein? Dat kan makkelijk vanuit deze locatie. Daarnaast zijn er veel voorzieningen zoals een supermarkt en openbaar vervoer gelegen op loopafstand. De dichtstbijzijnde uitvalsweg is tevens binnen enkele minuten bereikbaar. INDELING: BEGANE GROND: Afsluitbare entree op de begane grond met toegang tot de hal met het trappenhuis. TWEEDE VERDIEPING: De woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is dankzij de grote raampartijen heerlijk licht. De ruimte biedt voldoende plek voor zowel een zit- als eethoek en heeft een prettige, open uitstraling. De keuken is modern en netjes uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, afzuigkap en koelkast met vriescombinatie. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de eerste ruime slaapkamer met veel natuurlijk lichtinval en toegang tot het balkon van circa 3 m². DERDE VERDIEPING: Via de ruime overloop bereikt u de overige twee slaapkamers, de badkamer, alsmede de was-/opslagruimte. De badkamer is modern afgewerkt in een neutrale kleurstelling. De ruimte is voorzien van een wastafel met meubel, inloopdouche en een handdoekradiator voor extra comfort. Daarnaast beschikt de badkamer over een hangend toilet en een dakraam voor natuurlijk lichtinval, wat bijdraagt aan de strakke en eigentijdse uitstraling. Een praktische en verzorgde ruimte die van alle gemakken is voorzien. De slaapkamers zijn goed van formaat en beschikken over een speelse indeling, waardoor ook deze een aangename leefruimte vormen. Voor verdere afmetingen en indeling verwijzen wij u naar de gedetailleerde plattegrond van het appartement. BIJZONDERHEDEN: - Woonoppervlakte: 94 m²; - Balkon: 3 m²; - Energielabel B; - Bouwjaar 1931; - VvE-bijdrage: €80,45; - Voorzieningen keuken: 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap en koel-/vriescombinatie; - Voorzieningen badkamer: inloopdouche, wastafel met meubel, hangend toilet en handdoekradiator; - Verwarmingssysteem: CV;