Multatulistraat 563027 JT RotterdamSpangen

Ruim wonen met maar liefst 134 m² woonoppervlakte, vijf slaapkamers én een eigen parkeerplaats? Deze fraaie 6-kamerwoning in het geliefde Rotterdam-West heeft het allemaal! Gelegen op de tweede en derde verdieping van een verzorgd appartementencomplex biedt deze woning een ideale combinatie van ruimte, comfort en een uitstekende ligging. Met een moderne woonkeuken, een lichte woonkamer en volop mogelijkheden voor thuiswerken of een groot gezin, is dit een woning waar u direct verliefd op zult worden. Dankzij de gunstige ligging geniet de woning van veel zonlicht vanaf de ochtend tot ver in de middag. De woning ligt in de wijk Spangen, op steenworp afstand van de Spangesekade. Historisch Delfshaven en de gezellige Vierambachtsstraat met haar diverse winkels en horecagelegenheden bevinden zich in de directe omgeving. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid met tram, metro en bus reist u eenvoudig door de stad en ook de uitvalswegen A4, A13 en A20 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Indeling Begane grond Eigen entree met meterkast en voldoende ruimte voor bijvoorbeeld een schoenenkast. Tweede verdieping Via de ruime overloop bereikt u het toilet met fonteintje, de trap naar de bovenverdieping en de royale leefruimte. De sfeervolle woonkamer geniet van een aangename lichtinval dankzij de grote raampartijen. Twee openslaande deuren geven toegang tot het balkon. Dankzij de gunstige ligging geniet het balkon van veel zon vanaf de ochtend tot ver in de middag. Bovendien zorgt het grotendeels vrije uitzicht op de lucht voor een ruimtelijk gevoel en een heerlijke plek om in alle rust van de buitenlucht te genieten. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne woonkeuken, uitgevoerd met een stijlvol spoeleiland en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een grote koel-/vriescombinatie, oven, vaatwasser en een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap. Naast de keuken ligt een extra kamer die uitstekend geschikt is als werk-, speel- of hobbykamer. Derde verdieping De ruime overloop biedt toegang tot een praktische bergkast met opstelplaats voor de cv-combiketel en aansluitingen voor wasmachine en droger. De badkamer is compleet ingericht met een douchecabine, tweede toilet en wastafel. Daarnaast bevinden zich op deze verdieping maar liefst vier goed bemeten slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een groot gezin, logees of een thuiswerkplek. Kortom, een verrassend ruime en instapklare woning met vijf slaapkamers, een moderne woonkeuken, een zonnig balkon met vrij uitzicht én een eigen parkeerplaats op een centrale locatie in Rotterdam. Een ideale woning voor wie ruimte, comfort en bereikbaarheid wil combineren. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de mogelijkheden van deze prachtige woning! Persoonlijke noot van de verkopers: We hebben met ontzettend veel plezier gewoond aan de Multatulistraat 56. Dit huis heeft voor ons niet alleen ruimte en comfort geboden, maar is ook de plek waar we veel mooie herinneringen hebben gemaakt. Onze favoriete plek in huis is zonder twijfel de woonkamer, met de grote ramen, het Franse balkon en het royale balkon op het zonnige zuiden. Hier hebben we talloze gezellige momenten beleefd met onze kinderen en vrienden, spelletjes gespeeld en fijne gesprekken gevoerd. Ook de open keuken met het kookeiland is een heerlijke plek waar iedereen vanzelf samenkomt. We denken nog vaak terug aan het moment dat we onze baby voor het eerst mee naar huis namen. Vanaf het eerste moment voelde dit huis warm, veilig en vertrouwd. We hopen dat de nieuwe bewoners zich hier net zo snel thuis zullen voelen als wij en dat zij er net zoveel mooie herinneringen zullen maken. We zullen dit bijzondere huis dan ook ontzettend gaan missen. Bijzonderheden: - Eigen grond - Verwarming en warm water: via c.v. combi-ketel (2024) - Isolatie: de woning is geheel voorzien van dubbele beglazing - V.v.E.: de VvE is actief, de bijdrage is volgens opgave ca. €181.85,- per maand - Oplevering: in overleg In de koopakte zal er een ouderdoms- clausule worden opgenomen. Na het zien van de woning kunt u bij interesse via Move een bod uitbrengen. Dit is een tool om u als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (uw bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van Van Kleef NVM Makelaars). Wilt u eerst een preview van deze woning? Dat kan! Op Funda staat een video om een eerste indruk te krijgen (geen slideshow). Van Kleef NVM Makelaars is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.