Noordsingel 262-D3032 BN RotterdamAgniesebuurt

MODERN APPARTEMENT IN EEN CHIC COMPLEX AAN DE GROENE NOORDSINGEL - EIGEN GROND - LIFT! WONEN IN DE GEWILDE AGNIESEBUURT OP LOOPAFSTAND VAN WINKELCENTRUM EUDOKIAPLEIN. Dit moderne 3-kamer appartement met ruim balkon op de derde verdieping heeft energielabel A++ en een representatieve, afgesloten entree aan de singelzijde met lift. De groene Noordsingel ligt letterlijk voor uw deur! RUIM EN LICHT INTERIEUR Het appartement beschikt over een lichte woonkamer en een moderne woonkeuken uitgerust met inductiekookplaat, combimagnetron, koelkast met vriesvak en vaatwasmachine. Comfortabele slaapkamers, badkamer met inloopdouche en vaste wastafel en een hoogwaardige afwerking inclusief vloerverwarming maken het tot een complete woonbeleving. Videofooninstallatie voor de veiligheid. BUITENRUIMTE EN OMGEVING Flaneer langs de statige Noordsingel of geniet van de nabijheid van de Hofbogen voor hip shoppen en verrassende Food & Drinks. Het overdekte winkelcentrum Eudokiaplein met winkels, supermarkt en horecagelegenheden ligt om de hoek. EXCELLENT BEREIKBAAR Tramhalte en bushalte bevinden zich voor de deur. Het centraal station en de Coolsingel bereikt u in ongeveer 5 fietsminuten. Met de auto rijdt u via de Schieweg direct de A20 op richting de rest van Nederland. DUURZAAM EN ENERGIEZUINIG Het appartement is volledig op eigen grond gelegen en beschikt over een goed energielabel voor optimaal wooncomfort. ONTDEK UW NIEUWE THUIS Ervaar zelf het gemak van wonen aan de groene Noordsingel in combinatie met een dynamische, inspirerende buurt. Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek uw toekomstige woning. GLOBALE INDELING: Ontdek met de plattegronden de indeling en ervaar de mogelijkheden. Laat je inspireren door de sfeervolle foto’s en wandel virtueel door de woning. Krijg een levensechte indruk. Klik, kijk en ontdek hoe deze plek jouw nieuwe thuis kan worden! ALGEMEEN: Oppervlakte woning ca. 74m2 Inhoud woning ca. 239m3 Oppervlakte buitenruimte ca. 5m2 Oplevering per direct Bouwjaar omstreeks 2023 Eigen grond Verwarming en warm water: stadsverwarming Definitief energielabel A++ Actieve VvE, maandelijkse bijdrage thans € 165,26 per 2026 Projectnotaris van toepassing Collectieve fietsenstalling aanwezig Betreft een beschermd stadsgezicht gebied Waterproject Vloerverwarming van toepassing Optioneel te koop parkeerplaats op het parkeerterrein aan de achterzijde van het complex (€ 35.000 k.k.) Ondanks dat deze aanmelding met de nodige zorgvuldigheid is samengesteld, is alle verstrekte informatie nadrukkelijk onder voorbehoud, uitsluitend indicatief, bedoeld als voorbeeld en daardoor niet bindend voor het eindresultaat. Aan deze woninginformatie kunnen geen rechten of verplichtingen worden ontleend, onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.