Oldegaarde 8003086 AS RotterdamPendrecht

DEZE WONING VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD!! STARTERS OPGELET! WONEN AAN HET ZUIDERPARK MET UITZICHT OP HET GROEN EN DE SKYLINE VAN ROTTERDAM MET ENERGIELABEL C Deze lichte 3-kamerwoning ligt op de 8e verdieping van de Holland Amerika Flat aan de Oldegaarde. U geniet hier van een balkon op het zuiden, een eigen berging in de onderbouw en alle voorzieningen binnen handbereik. LOCATIE EN OMGEVING Direct aan het 215 hectare grote Zuiderpark woont u midden in het groen, terwijl de stad altijd dichtbij is. Op loopafstand liggen de winkels van Plein 1953 en met de fiets bereikt u winkelcentrum Zuidplein en metrostation Slinge. Bushalte liggen om de hoek aan de Kerkwervesingel. HET APPARTEMENT De woning beschikt over een lichte woonkamer, twee slaapkamers en een balkon op hoogte. De nette laminaatvloer en de witte wanden vormen een frisse basis. Vanuit de keuken kijkt u uit over de skyline van Rotterdam en het water en groen van het Zuiderpark. De keuken en badkamer zijn eenvoudig. HET COMPLEX De Holland Amerika Flat is voorzien van twee liften, zodat u altijd comfortabel de 8e verdieping bereikt. Uw eigen berging in de onderbouw biedt extra ruimte voor fietsen en opslag. PLUSPUNTEN OP EEN RIJ • Wonen direct aan het Zuiderpark • Zonnig balkon vrij uitzicht • Twee slaapkamers • Winkels en openbaar vervoer dichtbij • Eigen berging in de onderbouw • Complex met twee liften INTERESSE? Dit appartement combineert rustig wonen aan het park met de dynamiek van de stad. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf het comfort en de ligging van deze woning. GLOBALE INDELING: Ontdek met de plattegronden de indeling en ervaar de mogelijkheden. Laat je inspireren door de sfeervolle foto’s en wandel virtueel door de woning. Krijg een levensechte indruk. Klik, kijk en ontdek hoe deze plek jouw nieuwe thuis kan worden! ALGEMEEN: Oppervlakte woning ca. 60m2 Inhoud woning ca. 200m3 Oppervlakte berging ca. 4m2 Oplevering in overleg, kan zeer snel Bouwjaar omstreeks 1959 Eigen grond Verwarming d.m.v. stadsverwarming en warm water d.m.v. boiler Definitief energielabel C Actieve VvE, maandelijkse bijdrage thans € 252,13 per 2025 Voorschot stookkosten € 51,69 per maand per 2025 Ondanks dat deze aanmelding met de nodige zorgvuldigheid is samengesteld, is alle verstrekte informatie nadrukkelijk onder voorbehoud, uitsluitend indicatief, bedoeld als voorbeeld en daardoor niet bindend voor het eindresultaat. Aan deze woninginformatie kunnen geen rechten of verplichtingen worden ontleend, onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.