Paetsstraat 13-C3039 XM RotterdamBlijdorp

Sfeervol en instapklaar 3-kamerappartement met drie balkons in geliefd Blijdorp Wonen op een toplocatie in Rotterdam? Dit verrassend ruime appartement aan de Paetsstraat ligt in de populaire wijk Blijdorp en is in 2025 grotendeels vernieuwd. Deze woning biedt een fijne combinatie van ruimte, comfort en meerdere fijne buitenruimtes. De woning is verdeeld over twee woonlagen en beschikt over een lichte ruime woonkamer met een open keuken, twee slaapkamers en maar liefst drie balkons. Dankzij de recente vernieuwingen, waaronder prachtige houten vloeren, strak gestucte wanden en een volledig vernieuwde meterkast (incl. bedrading) is dit appartement helemaal instapklaar. HIGHLIGHTS + Drie balkons + Ruim balkon op de woonetage op het zuidwesten + Twee ruime slaapkamers + In 2025 voorzien van nieuwe houten vloeren, volledig nieuw gestukte wanden en een nieuwe meterkast inclusief bedrading + Extra bergruimte op de zolderverdieping, ca 10m2 + Berging in de onderbouw, ca 5m2 INDELING Via het verzorgde portiek kom je binnen bij je eigen entree op de eerste verdieping met opgang naar de tweede etage TWEEDE VERDIEPING in de hal, waar zich een separaat toilet en praktische bergruimte bevinden. De lichte woonkamer valt direct op door de grote raampartijen en de prettige sfeer. De open keuken met eiland sluit mooi aan op het leefgedeelte en is van alle gemakken voorzien, zoals een ruime koelkast, vriezer, twee ovens en een inductiekookplaat. Vanuit de keuken en de woonkamer stap je zo het balkon op het zuidwesten op, waar je tot in de late middag van de zon kan genieten. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de eerste slaapkamer, met toegang tot een eigen balkon. DERDE VERDIEPING De bovenverdieping biedt een ruime tweede slaapkamer met voldoende plek voor een grote kledingkast en toegang tot het balkon over de volledige breedte van de woning. Aangrenzend vind je de badkamer. Deze is ruim opgezet en compleet uitgevoerd met een ligbad, aparte douche en een breed wastafelmeubel. Hier kom je echt tot rust na een lange dag. Daarnaast beschikt deze verdieping over een tweede toilet en een praktische wasruimte, wat zorgt voor extra comfort en gemak in het dagelijks gebruik. Tot slot is er ook nog voldoende extra bergruimte op de zolderverdieping – ideaal voor koffers, seizoenspullen en meer. Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! OMGEVING: Je woont hier op korte afstand van het Bentinckplein met onder andere een Albert Heijn en het bekende restaurant La Pizza. Ook het Centraal Station, het Vroesenpark en het centrum van Rotterdam liggen op loopafstand. Met de auto bereik je bovendien snel de uitvalswegen. PLUSPUNTEN + Gelegen op eigen grond + Bouwjaar 1939 + Energielabel D + Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 150,- + Gelegen in beschermd stadsgezicht + Drie balkons + Ruim balkon op de woonetage op het zuidwesten + Twee slaapkamers + In 2025 voorzien van nieuwe houten vloeren, volledig nieuw gestukte wanden en een nieuwe meterkast inclusief bedrading + Extra bergruimte op de zolderverdieping + Bergruimte in de onderbouw + Geen bovenburen ouderdoms-, asbest en loodclausule zijn van toepassing OMGEVING Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’! INTERESSE? Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken. ONZE TIP Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.