Plein 1953 1643086 EL RotterdamPendrecht

Leuk, knus 4 KAMER appartement gelegen op de 9e verdieping met fraai uitzicht over Pendrecht. Het appartement is verzorgd, heeft een leuke keuken en badkamer, een aparte kelderberging en biedt voor vooral de starter volop (woon)kansen!! Het complex uit 1960 heeft een centrale hal met lift en is gelegen op steenworp afstand van winkelcentrum Plein 1953 en allerlei andere stadse voorzieningen. De wijk Pendrecht ligt vlakbij het hart van Zuid met er tussenin het grootste stadspark van Nederland, het 'Zuiderpark'. Openbaar vervoer is goed geregeld. Er rijdt een bus door de wijk en ter hoogte van de Slinge is een metrostation. Door de ligging aan de rand van Rotterdam is er een goede aansluiting op de snelwegen. Indeling Begane grond: entree via de centrale ontvangstruimte met postbussen en bellentableau. De liftvoorziening is tot halverwege de etages. Negende verdieping: woningentree via de galerij; tochtportaal; hal voorzien van laminaatvloer, meterkast, vaste kast en toegang tot verschillende vertrekken. Toiletruimte voorzien van betegeling, closet en fonteintje. Doorgebroken woonkamer aan de achterzijde met laminaatvloer, vaste kast en toegang tot balkon. Inpandig balkon op het zuiden. Slaapkamer I aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer en inbouwkast. Slaapkamer I aan de galerijzijde voorzien van laminaatvloer en dubbele inbouwkast. Slaapkamer II aan de galerijzijde voorzien van laminaatvloer en inbouwkast. Keukenruimte voorzien van functionele keukenblok met gaskookplaat en de opstelling van de boiler. Badkamer voorzien van betegeling, wastafelmeubel, doucheruimte, wasmachineaansluiting en opstelling voor de boiler. Berging (ca. 4 m²) in de onderbouw. Algemeen: * Eigen grond. * Energielabel E * Centrale verwarming met blokverwarming en warmwatervoorziening met een boiler (80 liter). * De woning is voorzien van houten raamkozijnen met enkele beglazing. * Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond. * Woonoppervlak ca. 63 m² * Balkon ca. 3 m² * Externe bergruimte ca. 4 m² Bijdrage V.v.E. : ca. € 257 per maand Oplevering : Kan snel!