Plotinusstraat 413076 NN RotterdamLombardijen

DEZE WONING IS VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD!! RUIMTE, LICHT EN COMFORT OP EEN GEWILDE LOCATIE IN LOMBARDIJEN MODERNE 4-KAMERWONING MET TWEE BALKONS Deze goed onderhouden 4-kamerwoning met energielabel B ligt in het hart van Lombardijen. U geniet van een balkon aan de voorzijde én aan de achterzijde. Het station bevindt zich op loopafstand en in de straat parkeert u moeiteloos. COMFORTABEL WONEN MET ALLES BINNEN HANDBEREIK De woning beschikt over een lichte woonkamer, twee slaapkamers en een praktische indeling. De buitenruimtes bieden de hele dag zon of schaduw, afhankelijk van uw voorkeur. In de directe omgeving vindt u buurtwinkels voor uw dagelijkse boodschappen. IDEALE BEREIKBAARHEID Het NS station Lombardijen ligt op enkele minuten lopen. Met de trein bereikt u snel het centrum van Rotterdam en andere steden in de regio. Ook per auto is de woning gunstig gelegen dankzij de nabijheid van uitvalswegen. GROEN EN ONTSPANNING OM DE HOEK Voor ontspanning wandelt u naar het Spinozapark. Hier ervaart u rust, ruimte en natuur, terwijl u toch midden in de stad woont. De wijk ademt een vriendelijke sfeer en biedt een mix van stadse dynamiek en groene oases. UW NIEUWE START WACHT HIER Deze woning biedt ruimte voor uw wensen en ambities. Plan vandaag nog een bezichtiging en ervaar zelf hoe prettig het hier wonen is. MAAK SNEL EEN AFSPRAAK Bent u op zoek naar een modern en instapklaar appartement in een gezellige buurt? Neem dan contact op voor een bezichtiging. U bent van harte welkom om de sfeer zelf te ervaren. GLOBALE INDELING Ontdek met de plattegronden de indeling en ervaar de mogelijkheden. Laat je inspireren door de sfeervolle foto’s en wandel virtueel door de woning. Krijg een levensechte indruk. Klik, kijk en ontdek hoe deze plek jouw nieuwe thuis kan worden! ALGEMEEN Oppervlakte woning ca. 82m2 Oppervlakte buitenruimte ca. 5m2 Oppervlakte berging ca. 6m2 Inhoud woning ca. 263m3 Oplevering in overleg, kan snel Bouwjaar omstreeks 1963 Eigen grond Verwarming en warm water: CV-ketel Definitief energielabel B Actieve VvE, maandelijkse bijdrage thans € 138,- per 2025 Projectnotaris van toepassing Ondanks dat deze aanmelding met de nodige zorgvuldigheid is samengesteld, is alle verstrekte informatie nadrukkelijk onder voorbehoud, uitsluitend indicatief, bedoeld als voorbeeld en daardoor niet bindend voor het eindresultaat. Aan deze woninginformatie kunnen geen rechten of verplichtingen worden ontleend, onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.