Polanenstraat 9-023062 KB RotterdamKralingen Oost

Aan de Polanenstraat, in het hartje van Kralingen, bevindt zich een comfortabel instapklaar appartement, de woning is in 2025 / 2026 volledig gerenoveerd, o.a leidingwerk, installaties, en het dak werd volledig vernieuwd en geïsoleerd waardoor de woning over een energie label A beschikt. Door de praktische indeling met drie volwaardige slaapkamers, drie balkons, drie nieuwe badkamers en een nieuwe keuken met alle apparatuur, is het appartement uitstekend geschikt voor expats, woningdelers, of gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en privacy. Rotterdam Kralingen is een levendige wijk, vlakbij het centrum van Rotterdam, met een breed aanbod van winkels en Horeca. Openbaar vervoer en uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Indeling Begane grond Afgesloten entree met trapopgang naar de woning. Tweede verdieping Entree, hal met toilet en toegang tot de verschillende vertrekken. Royale woonkamer aan de voorzijde met open keuken, en grote ramen wat zorgt voor veel licht inval. Ruime slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot het balkon en een ensuite badkamer. Derde verdieping Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers, beide voorzien van toegang tot een balkon. Op deze verdieping bevinden zich tevens twee badkamers, wat de woning bijzonder geschikt maakt voor meerdere bewoners. Details - Volledig gerenoveerd in 2025/2026 - Drie ruime slaapkamers met ieder een eigen balkon - Drie luxe badkamers - Goed geschikt voor verhuur - Bouwjaar 1938 - Eigen grond - Woonoppervlakte ca. 105 m² - Recent opgericht VvE - Oplevering in overleg Bijzonderheden - Ouderdomsclausule van toepassing - Eigenarenclausule van toepassing Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je om jouw eigen makelaar mee te nemen voor je belangenbehartiging bij de aankoop van jouw toekomstige huis. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.