Pompenburg 3103032 EM RotterdamOude Noorden

Op een geweldige locatie in het centrum van Rotterdam ligt dit 3-kamerappartement in het complex De Pompenburcht. Door de centrale ligging bent u op enkele minuten loopafstand van de gezellige terrasjes op de Meent, de winkels aan de Coolsingel, de Binnenrotte met de Laurenskerk en uiteraard het Hofplein. De stad ligt letterlijk aan uw voeten. Tevens ligt het complex op de grens van het Oude Noorden, Rubroek en de Stadsdriehoek, waardoor u ook binnen enkele minuten op het Noordplein bent, waar regelmatig markten en buurtfestivals plaatsvinden. Hier vindt u bovendien de Zwart Janstraat voor uw dagelijkse boodschappen en diverse hippe restaurants en cafés. Het appartement is daarnaast gunstig gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen. Indeling Begane grond: Entree, representatieve hal, bellentableau met intercom en cameratoezicht, brievenbussen en een dubbele liftinstallatie. 7e verdieping: Entree, ruime hal, meterkast en toilet met fonteintje. De lichte woonkamer met open keuken (in totaal ca. 28 m²) biedt toegang tot de loggia. Slaapkamer I ca. 11 m², slaapkamer II ca. 5 m². De nette, betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel en wasmachineaansluiting. Algemeen: - Bouwjaar 1999 - Woonoppervlakte ca. 65 m² - Inhoud ca. 215 m³ - Berging in de onderbouw (-2, nr. 76) ca. 5 m² - Verwarming en warm water middels stadsverwarming - Energielabel A+ - Actieve VvE, bijdrage € 144,- per maand - Gelegen op erfpachtgrond, canon afgekocht tot 16-11-2047 - De woning wordt verkocht zonder vragenlijst en lijst van zaken - In de koopakte wordt een niet-bewoningsclausule opgenomen - Oplevering in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten oppervlakten zijn indicatief. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.