Prins Hendriklaan 42-A3071 LE RotterdamNoordereiland

Prins Hendriklaan 42 A: Een heerlijk licht dubbelbovenhuis met twee zonnige balkons op het geweldige Noordereiland. Achter een charmante gevel gaat een royaal dubbel bovenhuis schuil met bijna 115 m² woonoppervlak en twee fijne balkons gelegen op het zuiden. De woning is voorzien van grote raampartijen welke zorgen voor veel natuurlijk daglicht in iedere ruimte. De woonverdieping is gelegen op de tweede verdieping en beschikt over een ruime woonkamer mét serre aan de voorzijde van de woning. De keuken is afgesloten, maar zou ook goed bij de woonkamer betrokken kunnen worden. Aan de achterzijde bevindt zich de achterkamer met balkon en een extra slaapkamer. De derde verdieping bestaat uit drie slaapkamers, een apart toilet en badkamer. Het ruime balkon op deze etage is zowel te betreden vanaf de overloop als de slaapkamer. Ervaar het beste van twee werelden: de dynamiek van het stadsleven en de rust van een dorpsomgeving op het charmante Noordereiland. Strategisch gelegen vormt het eiland de verbinding tussen het bruisende stadscentrum, het opkomende Rotterdam Zuid en diverse uitvalswegen, zonder het drukke centrum te hoeven doorkruisen. Op het Noordereiland woon je in een rustige, groene omgeving midden in de stad. Geniet van de vele leuke eetgelegenheden zoals A La Plancha en Koozie Lunchroom. Dankzij de Willemsbrug ben je in een mum van tijd in het centrum. Beleef de stadse levendigheid wanneer jij dat wilt, zowel op het eiland als in het stadscentrum. Bovendien biedt het Noordereiland zelf ook diverse scholen, kinderopvang, winkels, openbaar vervoer en voldoende parkeermogelijkheden. Bijzonderheden: Houten kozijnen met dubbele beglazing Gelegen op eigen grond Twee heerlijke zuidelijk gelegen balkons Actieve VVE met maandelijkse bijdrage van € 176,32 per maand Details: Bouwjaar: 1907 Totale woonoppervlakte: circa 115 m² Inhoud: circa 431 m³ Verwarming en warmwater middels HR CV combiketel (2009) Beschermd stadsgezicht Ouderdomsclausule van toepassing Eigenarenclausule van toepassing Projectnotaris van toepassing Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je om jouw eigen makelaar mee te nemen voor de belangenbehartiging bij de aankoop van jouw toekomstig huis. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.