Professor Poelslaan 28-B3028 ER RotterdamOud Mathenesse

WILT U ONS OPEN HUIS BEZOEKEN (Zaterdag 6 Dec en Zondag 7 Dec)? MELD U DAN AAN VIA FUNDA (STUUR ONS EEN BERICHT), ZODAT WE UW REGISTRATIE KUNNEN VERWERKEN EN U DE WONINGINFORMATIE KUNNEN TOESTUREN. Dit verzorgde appartement in Oud-Mathenesse biedt modern wooncomfort met een keuken en badkamer uit 2019, vloerverwarming in zowel de woon- als slaapkamer, kunststof kozijnen met dubbel glas en een verwacht energielabel C (definitieve registratie volgt op 2 december). Een instapklare woning op een centrale en rustige plek in Rotterdam. De gang geeft toegang tot alle vertrekken en brengt je naar de lichte woonkamer aan de voorzijde. Door de brede raampartij valt er veel daglicht naar binnen en voelt de ruimte open en uitnodigend aan. De woonkamer staat in directe verbinding met de eetkamer, waardoor beide ruimtes samen een ruime en flexibele leefzone vormen. Vloerverwarming zorgt hier voor een aangename warmte het hele jaar door. Aan de achterzijde ligt de slaapkamer, bereikbaar via klassieke ensuite deuren vanuit de eetkamer. Via openslaande deuren bereik je vanuit de slaapkamer het balkon. Door de zuidwestelijke ligging heb je hier in de middag en vroege avond volop zon. De keuken aan de achterzijde is in 2019 vernieuwd en beschikt over een 4-pits gasfornuis, afzuigkap en de cv-installatie. Je hebt hiervandaan ook directe toegang tot het balkon. De badkamer, eveneens uit 2019, is modern en praktisch ingericht met een douche en toilet. De omgeving De Professor Poelslaan ligt in Oud-Mathenesse, een groene en rustige wijk op de grens van Rotterdam en Schiedam. De straat heeft brede stoepen, volwassen bomen en een ontspannen sfeer. In de directe omgeving vind je dagelijkse voorzieningen, buurtwinkels en diverse eetgelegenheden. Je woont hier net buiten de stadsdrukte, maar wel met de typische Rotterdamse energie binnen handbereik. Bereikbaarheid De ligging is ideaal voor zowel automobilisten als OV-reizigers. Met de auto zit je binnen enkele minuten op de A20 richting Schiedam, Hoek van Holland, Gouda en de rest van het snelwegennet. In de buurt bevinden zich tram-, bus- en metrohaltes waarmee je snel naar Schiedam Centrum, Marconiplein en het centrum van Rotterdam reist. Hierdoor bereik je de hele regio moeiteloos. Voorzieningen Voor de dagelijkse boodschappen hoef je nooit ver. De Franselaan biedt buurtwinkels en supermarkten, terwijl de Schiedamseweg, Mathenesserweg en het Mathenesserplein een breder aanbod bieden aan winkels, speciaalzaken en eetgelegenheden. Onder het Dakpark vind je grote winkels en supermarkten, en op het Visserijplein is meerdere keren per week een levendige markt. Ook sportfaciliteiten, scholen en zorgvoorzieningen liggen vlakbij. Entertainment Voor ontspanning heb je volop keuze. Binnen tien minuten fietsen sta je in Diergaarde Blijdorp. In Schiedam ligt Pathé Schiedam, met een gamehall en diverse eetgelegenheden zoals De Beren. Wie graag het centrum opzoekt, reist met tram of metro eenvoudig naar het Stadhuisplein met zijn terrassen, restaurants en uitgaansgelegenheden. Ook het Schouwburgplein, met film, theater en cultuur, ligt snel binnen bereik. Je woont hier rustig, maar met de leukste bestemmingen van Rotterdam en Schiedam altijd dichtbij. Bijzonderheden - Energielabel D - Bouwjaar 1937 - Woonoppervlakte 49,2 m² - Vloerverwarming - Kunstof kozijnen met dubbelglas - Glasvezel-, coax- en telefoonaansluiting aanwezig - Houten berging via achterom. Disclaimer: De aangeboden informatie, waaronder prijzen, maten en voorwaarden, is met de grootste zorg samengesteld en is indicatief en vrijblijvend. Hoewel de gegevens met de grootst mogelijke zorg zijn verzameld, kunnen fouten niet worden uitgesloten. Wij raden aan om tijdens de bezichtiging en bij de betrokken instanties de exacte details te verifiëren. De verkoper of diens vertegenwoordiger aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor enige onjuistheden of onvolledigheden in de verstrekte informatie.