Robert Baeldestraat 1193061 TH RotterdamKralingen West

Appartement met balkon op de avondzon, op een groene plek aan het water in Kralingen Omgeving Je woont hier in Kralingen, in een fijne woonwijk met veel groen en water om je heen. De buurt voelt rustig en ruimtelijk, maar je zit toch dichtbij alles wat de stad zo leuk maakt. Op loopafstand vind je de gezellige Lusthofstraat met fijne winkels, koffietentjes en voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen. Ook voor een wandeling, hardloopronde of een momentje buiten zit je hier helemaal goed, dankzij de groene straten en het water direct in de omgeving. Bereikbaarheid Metrostation Gerdesiaweg ligt om de hoek, waardoor je supersnel in het centrum of juist richting Capelle en Alexander bent. Ook tram, bus en uitvalswegen zijn makkelijk bereikbaar. Met de fiets ben je in korte tijd bij het Kralingse Bos, de Kralingse Plas en het centrum van Rotterdam. Indeling Appartement Via de galerij bereik je de entree van de woning. In de hal vind je de meterkast en toegang tot de verschillende vertrekken. De woonkamer is licht en biedt ruimte voor een fijne zithoek en eettafel. Vanuit de woonkamer stap je het balkon op het westen op: een heerlijke plek om na werk of in het weekend van de middag- en avondzon te genieten. De separate keuken is klaar voor een eigentijdse invulling en kan geheel naar eigen smaak worden vernieuwd. Verder beschikt de woning over twee slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet. Dankzij de uitstekende technische basis is dit de ideale woning voor kopers die de afwerking en uitstraling volledig naar hun eigen woonwensen willen aanpassen. Bijzonderheden - Appartement met veel mogelijkheden - Gelegen in een groene woonwijk aan het water - Balkon op het westen met avondzon - Twee slaapkamers - Metrostation Gerdesiaweg om de hoek - Lusthofstraat op loopafstand DETAILS - Bouwjaar 1957 - Eigen grond - Woonoppervlakte circa 78 m² - Inhoud circa 256 m³ - Verwarming middels blokverwarming en warm water middels boiler - Energielabel C - Actieve VVE - Oplevering per direct mogelijk Standaard voorwaarden bij deze woning - Ouderdomsclausule van toepassing - Eigenarenclausule van toepassing - Meetinstructie op basis van NEN2580 Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je om jouw eigen makelaar mee te nemen voor je belangenbehartiging bij de aankoop van jouw toekomstige huis. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.