Rodezand 3-C363011 AM RotterdamStadsdriehoek

POST ROTTERDAM | CA. 168M² POST ROTTERDAM | 2 SLAAPKAMERS | CASCO | EXCLUSIEF WONEN IN HET HART VAN DE STAD | PARKEERPLAATS MOGELIJK IN DE ONDERGELEGEN PARKEERGARAGE Welkom in dit indrukwekkende casco appartement van circa 168 m², gelegen in het iconische The Post Rotterdam. Hier krijgt u de unieke kans om uw eigen droomwoning te realiseren in een van de meest prestigieuze woongebouwen van Rotterdam, waar internationale allure, hoogwaardige architectuur en ultiem wooncomfort samenkomen. Bij binnenkomst valt direct de royale opzet en het uitzonderlijke ruimtegevoel op. Dankzij de grote raampartijen geniet het appartement van een prachtige lichtinval en een indrukwekkende woonbeleving. De huidige indelingssuggestie voorziet in een royale woonruimte met leefkeuken, een aparte werk- of studeerkamer, een ruime slaapkamer met walk-in closet, badkamer, bijkeuken en diverse bergruimten. Deze indeling kan naar eigen inzicht verder worden aangepast en afgewerkt. Het casco opleverniveau biedt maximale vrijheid om de woning volledig naar eigen smaak en woonwensen in te richten. Of u nu kiest voor een exclusieve designkeuken, maatwerkinterieur of een geheel eigen indelingsconcept, hier creëert u een woning die perfect aansluit bij uw levensstijl. De toegevoegde impressies dienen ter inspiratie. Wonen in The Post Rotterdam betekent wonen op een absolute toplocatie in het hart van de stad, met hoogwaardige voorzieningen, internationale allure en alle dynamiek van Rotterdam binnen handbereik. Een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, luxe en volledige vrijheid om zijn eigen woonvisie werkelijkheid te maken. LOCATIE: POST Rotterdam bevindt zich op een absolute toplocatie in het bruisende stadscentrum. Gelegen aan de Coolsingel, midden tussen de iconische architectuur, exclusieve winkels, gerenommeerde restaurants en culturele hotspots van de stad, woont u hier letterlijk in het hart van Rotterdam. Op loopafstand bevinden zich onder meer de Meent, de Markthal, de Koopgoot, de Witte de Withstraat en het Centraal Station. Het uitgebreide aanbod aan restaurants, cafés, theaters, musea en internationale voorzieningen maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor bewoners die optimaal willen genieten van alles wat de stad te bieden heeft. De bereikbaarheid is uitstekend. Metro-, tram- en treinverbindingen bevinden zich op enkele minuten afstand en via de uitvalswegen A13, A16 en A20 zijn omliggende steden eenvoudig bereikbaar. Rotterdam The Hague Airport ligt bovendien op korte afstand, terwijl Schiphol Airport via een directe treinverbinding snel bereikbaar is. POST Rotterdam. Een adres dat alles vertegenwoordigt waar luxe stedelijk wonen om draait. Parkeerplaats: Een bijzonder exclusief onderdeel van dit appartement is de mogelijkheid om één van de slechts 30 beschikbare parkeerplaatsen onder POST aan te kopen. Deze inpandige parkeerplaatsen zijn direct onder het gebouw gelegen en daarmee een schaars en zeer gewild bezit in hartje Rotterdam. De vraagprijs voor deze parkeerplaats is € 100.000,-- kosten koper. Het betreft een parkeersysteem. Informeer naar de specificaties. Fietsenstalling: Het appartement beschikt over fietsstallingsplekken in de gezamenlijke fietsenstalling in de kelder. De stalling is toegankelijk middels een fietslift. Collectief dakterras: Op de 5e verdieping is een collectief dakterras enkel toegankelijk voor bewoners en eventuele bezoekers. Vereniging van eigenaren: DE VVE bijdrage voor het appartement moet nog worden vastgesteld, thans is er een bijdrage van € 5,27 per maand verschuldigd. Enthousiast geworden? Wij begrijpen dat volledig. POST behoort tot de meest bijzondere nieuwbouwontwikkelingen van Rotterdam. Daarom nodigen wij u graag uit voor een persoonlijke afspraak op ons kantoor, waar wij u alles vertellen over dit unieke appartement. Na deze kennismaking behoort een bezoek op locatie, uitsluitend op afspraak, tot de mogelijkheden. Wij maken graag tijd voor u vrij. Overdracht: De verkoper streeft naar een overdracht in Q4 2026 Bijzonderheden: • Oplevering van de woning naar verwachting in Q2 2027 • Energielabel A dankzij duurzame WKO-installatie, vloerverwarming én -koeling • Winnaar van meerdere internationale architectuurprijzen • Panoramisch uitzicht over Rotterdam • Ontworpen door toparchitect Eran Chen (ODA Architecture, NYC) • POST combineert een vijfsterrenhotel, high-end appartementen, hoogwaardige horeca en luxe retail • Monumentale entree via de oorspronkelijke hal van het oude postkantoor (zie artist impressions) • Optioneel gebruik van hotelservices van het vijfsterrenhotel binnen POST NOTARIS: De akte van levering dient te passeren bij de projectnotaris, te weten Van der Stap notarissen te Rotterdam KOOPOVEREENKOMST Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend. In de koopovereenkomst zullen de volgende extra artikelen/clausules/voorwaarden worden opgenomen: - een niet-zelfbewoningsclausule omdat verkoper geen bewoner geweest is; - de woning zal bij een door verkoper aan te wijzen projectnotaris worden overgedragen; DISCLAIMER Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!