Schiehavenkade 4423024 EZ RotterdamSchiemond

Beleef de luxe van ultiem loftwonen op een iconische locatie in Rotterdam aan de Schiehavenkade 442! UNIEKE INDUSTRIËLE LOFT MET KARAKTER Wonen in deze loft op de dertiende verdieping is als een droom die werkelijkheid wordt. De combinatie van robuuste stalen balken, een rauwe betonnen wand, een gietvloer en warme houten accenten creëert een unieke industriële sfeer. Bovendien geniet je van een spectaculair uitzicht over de Rotterdamse skyline. De woning straalt niet alleen karakter uit maar is ook tot in de puntjes afgewerkt, met oog voor detail en een moderne uitstraling. De onafgewerkte betonnen wanden en de harmonieuze balans tussen stoere en strakke elementen maken dit een plek waar je dagelijks kunt genieten van stijl en comfort. FENOMENAAL UITZICHT EN EEN VLEUGJE BUITENLEVEN Dankzij de hoekligging en de grote raampartijen op de dertiende etage heb je een adembenemend panorama over de Maas, de havens en de skyline van Rotterdam. De glazen pui met harmonicadeuren laat je optimaal genieten van het buitengevoel, of het nu middagzon of avondgloed is. RUIMTELIJK EN LICHT: EEN OASE VAN RUST De woonkamer aan de achterzijde biedt een ideale plek om te ontspannen, terwijl je geniet van het uitzicht over de stad. De slaapkamer, gescheiden door een stalen kozijn met glas, versterkt het ruimtelijke gevoel en behoudt de open en luchtige indeling van de loft. STIJLVOLLE KEUKEN EN UITNODIGENDE EETRUIMTE De moderne keuken is een blikvanger op zichzelf. Met een verhoogde houten vloer, een strak zwevend Corian® kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, combi-oven en vaatwasser, biedt deze ruimte alles wat je nodig hebt. De aangrenzende eetruimte, met uitzicht op de Euromast en de Kop van Zuid, is perfect voor gezellige diners of een inspirerende werkplek. PERFECTE LOCATIE MET ALLES BINNEN HANDBEREIK Of je nu wilt genieten van de stadse voorzieningen of snel de natuur in wilt, deze locatie biedt het beste van twee werelden. Supermarkten, scholen en sportfaciliteiten liggen in de buurt, en met de watertaxi ben je in een mum van tijd op Katendrecht. Met de fiets bereik je de binnenstad binnen 10 minuten, en tram- en metrohaltes zijn op loopafstand. ONTDEK DE ULTIEME LOFTERVARING EN LAAT JE VERRASSEN DOOR UNIEK WONEN IN ROTTERDAM! BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar: 2007 - Woonoppervlakte circa 111 m2 - Eigen grond - Monumentaal pand - Energielabel A - 1 slaapkamer, met mogelijkheid tot 2 slaapkamers - Verwarming en warm water middels stadsverwarming - De woning is voorzien van een waterontharder - Vloer-verwarming en -koeling - Volledig voorzien van dubbele beglazing met aluminium kozijnen - Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 329,23 per maand - De begane grond biedt een afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen en een video intercomsysteem - Mogelijkheid om te parkeren in de inpandige Q-park garage voor een bewonerstarief - De Schiecentrale is een industrieel pand boven op een monumentale energiecentrale - In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen, maar toch in een rustige omgeving. - Oplevering in overleg INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van uw nieuwe woning uw eigen NVM-makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”