Schiekade 47-K0323033 BD RotterdamProvenierswijk

RUIME STUDIO OP TOPLOCATIE IN ROTTERDAM In het karakteristieke art-deco gebouw aan de Schiekade vind je deze charmante en goed ingedeelde studio van ca. 36 m². De woning ligt op de derde verdieping van het voormalige Emmahuis, dat in 2014 volledig is getransformeerd tot een modern appartementencomplex met behoud van authentieke details. Hier woon je comfortabel, energiezuinig (label A) en met een eigen balkon op het zuidwesten, midden in de geliefde Provenierswijk – rustig én vlak bij het bruisende stadscentrum. Een ideale plek voor starters, young professionals of als pied-à-terre in de stad. HIGHLIGHTS + Energielabel A + Zonnig balkon op het zuidwesten + Twee privé bergingen INDELING GEZAMENLIJKE RUIMTE De gemeenschappelijke entree is verzorgd en voorzien van brievenbussen en een trapopgang naar de verdiepingen. Het complex beschikt bovendien over een gezamenlijke tuin en fietsenstalling, ideaal voor dagelijks gebruik. DERDE VERDIEPING Via de gedeelde entree en trap bereik je de studio op de derde verdieping. Je komt binnen in de hal met toegang tot de moderne badkamer en de lichte leefruimte. De woonkamer en slaapruimte vormen één open geheel en zijn prettig ingedeeld. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en geven de ruimte een uitnodigende uitstraling. De nette laminaatvloer en strakke afwerking zorgen voor een moderne look. Vanuit de woonkamer stap je het zonnige balkon op, gelegen op het zuidwesten – perfect om in de middag en avond van de zon te genieten. De keuken is praktisch geplaatst in een wandopstelling en voorzien van een inductiekookplaat, magnetron en voldoende kastruimte. De badkamer is modern betegeld en uitgerust met een douchehoek, wastafelmeubel, wandcloset en handdoekradiator. In de onderbouw beschik je over twee eigen bergingen, handig voor extra opslag of het stallen van fietsen en spullen die je niet dagelijks gebruikt. Ook is er een aparte ruimte voor gemeenschappelijk gebruik met gezamenlijke wasmachine, droger en strijkgelegenheid OMGEVING De Provenierswijk is een van de meest gewilde stadswijken van Rotterdam. Je woont hier rustig, met uitzicht op groen, maar staat binnen enkele minuten in het bruisende centrum. Op loopafstand vind je tal van gezellige koffiezaken, restaurants, supermarkten en boetieks. Het Centraal Station ligt letterlijk om de hoek, net als tram- en busverbindingen. Ook de uitvalswegen A13 en A20 zijn snel bereikbaar. De Provenierssingel, Noordsingel, Hofplein, de Meent en de Oude Haven liggen allemaal op loopafstand – een heerlijke combinatie van stadse levendigheid en rustige woonkwaliteit. Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! PLUSPUNTEN + Energielabel A + Praktische keuken met inductiekookplaat en magnetron + Ruime, moderne badkamer + Eigen balkon op het zuidwesten + Twee privébergingen in de onderbouw + Gezamenlijke fietsenstalling en tuin + Autoluwe ligging met tramhalte Walenburgerweg op 1 minuut lopen + Centraal Station, Meent en Hofplein op loopafstand + Uitvalswegen A13 en A20 goed bereikbaar BIJZONDERHEDEN > VvE bijdrage € 162,32 per maand ouderdoms en niet-bewoond clausule zijn van toepassing OMGEVING Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’! INTERESSE? Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken. ONZE TIP Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.