Schiekade 48-E3032 AK RotterdamAgniesebuurt

LICHT EN VERZORGD APPARTEMENT OP EEN CENTRALE LOCATIE AAN DE RAND VAN HET CENTRUM! Op zoek naar een fijne eigen plek midden in het Rotterdamse stadsleven? Dit lichte en praktisch ingedeelde appartement van circa 28 m² ligt op de tweede verdieping en beschikt onder meer over een open woonruimte, een verzorgde keuken en badkamer en een handige inpandige berging. De woning is gelegen aan de Schiekade, op korte afstand van het centrum en met tal van populaire horecagelegenheden, winkels en openbaarvervoersvoorzieningen binnen handbereik. Een ideale woning voor starters, studenten of als pied-à-terre in Rotterdam! Omgeving De ligging is uitstekend. Voor een goede kop koffie, lunch of diner kunt u terecht bij verschillende populaire zaken in de omgeving, zoals Man met Bril Koffie, Coppi, Bird, Urban Bakery, Mecca, Klaargemaakt, Angelo Betti en Bagels & Beans. Ook Station Bergweg, waar diverse cafés en restaurants onder één dak zijn gevestigd, ligt vlakbij. De komende jaren krijgt de omgeving een verdere groene impuls door de aanleg van het Hofbogenpark. Boven op het voormalige spoorviaduct ontstaat een langgerekt stadspark met ruimte om te wandelen, ontspannen en elkaar te ontmoeten. De voorbereidende werkzaamheden zijn gestart en de aanleg staat naar verwachting vanaf eind 2026 gepland. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. De tram stopt in de straat en zowel Rotterdam Centraal als station Rotterdam Noord is binnen circa vijf minuten fietsen bereikbaar. Ook het bruisende stadscentrum ligt op slechts enkele minuten fietsafstand. Indeling Begane grond Afgesloten gemeenschappelijke entree met brievenbussen en toegang tot het trappenhuis. Via de gezamenlijke trap bereikt u de eigen voordeur op de tweede verdieping. Tweede verdieping Bij binnenkomst valt direct de prettige lichtinval op. De open woonruimte is voorzien van gestuukte wanden en een nette laminaatvloer. Dankzij de grote raampartijen met kunststof kozijnen komt er veel natuurlijk licht naar binnen. De ruimte biedt voldoende mogelijkheden voor het creëren van een comfortabele zit- en eethoek en een praktisch slaapgedeelte. De keuken is uitgevoerd met witte kastfronten, chromen handgrepen en een donker werkblad. De keuken beschikt onder meer over een 4-pitsgaskookplaat met afzuigkap, een spoelbak met mengkraan en een vaatwasser. De badkamer is uitgevoerd in een lichte grijs-witte kleurstelling en voorzien van een inloopdouche met handdouche, een toilet en een wastafelmeubel met spiegel. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische inpandige berging. Hier bevinden zich tevens de aansluiting voor de wasmachine en de cv-combiketel. Afmetingen Woonoppervlakte: circa 28 m². Bijzonderheden - Gelegen op eigen grond; - Bouwjaar circa 1905; - Gelegen op de tweede verdieping; - Verwarming en warm water via een cv-combiketel; - Kunststof kozijnen met dubbele beglazing; - Energielabel B; - Actieve Vereniging van Eigenaars; - Bijdrage VvE circa € 60,- per maand; - Centrale ligging nabij het centrum en openbaar vervoer; - Oplevering in overleg; Bezichtiging Bent u op zoek naar een licht en verzorgd appartement op een levendige locatie aan de rand van het Rotterdamse centrum? Neem dan contact met ons op voor het maken van een bezichtigingsafspraak. Wij laten u de woning graag zien! Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Aan de juistheid ervan kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie dient te worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.