Schieweg 237-A3038 AX RotterdamBergpolder

Royale dubbele benedenwoning van circa 150 m² met ruime achtertuin en mogelijkheid tot aankoop van een vrijstaande garage. Ruim wonen in Rotterdam-Noord, met circa 150 m² woonoppervlakte, een royale achtertuin én de mogelijkheid om een vrijstaande garage bij te kopen. Aan de Schieweg 237A vind je deze verrassend ruime dubbele benedenwoning, verdeeld over de begane grond en het souterrain. De woning biedt volop leefruimte en beschikt over een royale woonkamer, een moderne keuken, meerdere slaapkamers en een luxe badkamer. Dankzij de verdeling over twee woonlagen is er veel ruimte en flexibiliteit in de indeling, ideaal voor wie op zoek is naar nét wat meer ruimte in de stad. Ook buiten is het hier prettig wonen. Vanuit de woning stap je de ruime achtertuin in, waar voldoende plek is voor een grote eettafel, loungehoek of speelruimte. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande garage met zolderverdieping, die separaat te koop wordt aangeboden. Een bijzondere aanvulling midden in de stad en ideaal voor het stallen van een auto, extra opslag of gebruik als hobby- of werkruimte. Omgeving De Schieweg ligt centraal in Rotterdam-Noord, op de grens van Bergpolder en Blijdorp. In de directe omgeving vind je een breed aanbod aan winkels, supermarkten, horeca en sportvoorzieningen. Voor groen en ontspanning liggen zowel het Vroesenpark als het Roel Langerakpark op korte afstand. Ook het centrum van Rotterdam is gemakkelijk bereikbaar, waardoor je hier profiteert van een centrale ligging met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. Bereikbaarheid De bereikbaarheid is uitstekend. Rotterdam Centraal ligt op korte fietsafstand en ook Station Rotterdam Noord is snel te bereiken. In de omgeving zijn diverse tram-, bus- en metroverbindingen aanwezig. Met de auto rijd je binnen enkele minuten naar de A13 en A20, waardoor ook steden buiten Rotterdam goed bereikbaar zijn. Indeling Begane grond Eigen entree aan de straatzijde met ruime hal en modern toilet. Vanuit de hal bereik je de royale doorzonwoonkamer met een prettige lichtinval dankzij de grote raampartijen aan voor- en achterzijde. De woonkamer biedt volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een grote eethoek. Via de woonkamer bereik je ook een extra kamer die kan dienen als werkkamer. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne keuken in hoekopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en bergruimte. Via de achterzijde bereik je het balkon en de trap die lijdt tot de ruime achtertuin. Souterrain Het souterrain is volledig bij de woning betrokken en ingericht als volwaardige woonverdieping. Vanuit de centrale hal zijn alle vertrekken toegankelijk, waaronder de royale hoofdslaapkamer, een tweede slaapkamer en een zeer ruime kleedkamer/inloopkast. Deze ruimte leent zich uitstekend voor het realiseren van een derde slaapkamer of bijvoorbeeld een werk- of hobbykamer. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping de luxe en compleet uitgevoerde badkamer, voorzien van een ligbad, royale inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Verder beschikt deze verdieping over een praktische wasruimte, extra bergruimte en een brede overloop die de verschillende vertrekken met elkaar verbindt. Garage Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaand stenen bijgebouw. Dit multifunctionele gebouw biedt volop mogelijkheden en is momenteel geschikt als garage, opslagruimte, werkplaats of hobbyruimte. Dit gebouw beschikt ook over een kleine zolder verdieping wat ideaal is voor extra bergruimte. Bijzonderheden - Bouwjaar 1937 - Woonoppervlakte 150 m² - Perceeloppervlakte 113 m² - Energielabel C - Eigen grond - Dubbele benedenwoning - Achtertuin op het oosten - Vrijstaande garage met zolderverdieping separaat te koop voor € 75.000,- k.k. - Airconditioning aanwezig - Actieve VvE met maandelijkse bijdrage van € 160,- voor het appartement en € 25,- voor de garage Details - Ouderdomsclausule van toepassing - Oplevering in overleg Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je jouw eigen makelaar mee te nemen voor de belangenbehartiging bij de aankoop van je toekomstig huis. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.