Sint-Janstraat 3-A3011 SB RotterdamStadsdriehoek

Ontdek dit prachtige 3-kamer appartement in het hart van Rotterdam! Bent u op zoek naar een ruim 3 kamer appartement in het levendige centrum van Rotterdam? Zoek niet verder! Deze prachtige 3-kamer woning met balkon en veel praktische ruimte, biedt alles wat je nodig hebt. Indeling: Begane grond: Afgesloten entree met bellentableau en toegang tot de appartementen en de bergingen. Eerste verdieping: Entree, hal/gang met toegang tot een grote slaapkamer met wastafel, 2e slaapkamer, ruime en zeer lichte woonkamer met frans balkon. Aan de overzijde van de kamers bevindt zich een badkamer met douche en wastafel, separaat toilet en de meterkast. Vierde verdieping: Op de vierde verdieping van dit complex is een berging aanwezig. Omgeving: Jouw nieuwe woning biedt de ideale uitvalsbasis om de stad te ontdekken. Binnen een paar minuten wandelen bevind je je al op de bruisende Rotterdamse markt en in de markthal op de Binnenrotte, waar je een overvloed aan verse en hoogwaardige producten vindt. Of je nu op zoek bent naar je dagelijkse boodschappen of iets bijzonders, hier vind je alles wat je nodig hebt. In de directe omgeving vind je tal van eetgelegenheden aan de Hoogstraat, Meent, Pannekoekstraat en het Grote Kerkplein. Van gezellige restaurants tot sfeervolle cafés, je hebt de keuze uit een divers aanbod voor zowel een lekkere lunch als een uitgebreid diner. De buurt biedt ook een breed scala aan winkels, van charmante boetieks tot gespecialiseerde zaken, zodat je al je boodschappen en modewensen makkelijk kunt vervullen. Sportliefhebber? Meerdere sportfaciliteiten liggen op loopafstand. Station Blaak ligt slechts een paar minuten lopen of fietsen van je woning, waardoor je snel toegang hebt tot andere steden. Ook de belangrijkste uitvalswegen zijn dichtbij, wat reizen een stuk makkelijker maakt. De Erasmus Universiteit is op slechts 10 minuten fietsen of 3 tramhaltes afstand. Bijzonderheden: - Verhuurdersvergunning aanwezig dus verhuur aan 3 personen mogelijk - Heerlijk licht appartement - Grote keuken met balkon - Fijne woonkamer met balkon - 2 ruime slaapkamers - Badkamer met douche en wastafel - Separaat toilet - Bergruimte op de vierde verdieping - Separate berging in de onderbouw Details: - Bouwjaar 1955 - Eigen grond - Energielabel D - Woonoppervlak 61 m² - Verwarming middels CV-combiketel - Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 137,58 - Ouderdomsclausule van toepassing - Eigenarenclausule van toepassing - Direct beschikbaar - rojectnotaris Kooijman Autar Notarissen Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je om jouw eigen makelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van je toekomstige huis. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.