Sint-Jobskade 1323024 EN RotterdamSchiemond

Aan de Sint-Jobskade bevindt zicht dit schitterende penthouse dat verdeeld is over twee woonlagen met 3 royale slaapkamers, 2 badkamers, 2 balkons, een woonkamer van zo’n ±60m2 en een spectaculair dakterras. Dit is wonen op het hoogste niveau, waar de dynamiek van Rotterdam en de serene rust van het stromende water naadloos in elkaar overlopen. Gelegen in het moderne Lloydwartier bevindt u zich hier in een unieke woonomgeving. De architectuur rondom de kade kenmerkt zich door een smaakvolle mix van monumentaal erfgoed – zoals het karakteristieke Sint-Jobsveem – en prestigieuze, eigentijdse hoogbouw. De Maas ligt letterlijk aan uw voeten en zorgt, samen met de weidse panorama's op de rivier en de Rotterdamse skyline, voor een ongekend gevoel van ruimte en vrijheid. Voor fijnproevers en cultuurliefhebbers is de ligging van dit penthouse simpelweg perfect. Hoogwaardige gastronomie en levendige ontmoetingsplekken bevinden zich in de directe omgeving. Geniet van een culinaire avond bij Restaurant Goud, dineer bij het verfijnde Italiaanse Sophia, of zoek de creatieve levendigheid op van de Machinist en het karaktervolle Maaspodium. Wanneer u behoefte heeft aan ontspanning in de natuur, fungeert het nabijgelegen Euromastpark (‘Het Park’) als uw tuin – de ideale plek voor een wandeling en een goede kop koffie bij Parqiet of Dudok In Het Park. Cultuur van internationaal niveau ligt tevens op loopafstand in het Museumpark, met toonaangevende instituten zoals de Kunsthal en Depot Boijmans Van Beuningen, terwijl de kunstgalerijen op de Witte de Withstraat binnen enkele minuten bereikbaar zijn. Alle denkbare stedelijke voorzieningen zijn hier binnen handbereik. Een Albert Heijn, Gall & Gall, diverse hoogwaardige sportclubs en medische faciliteiten (waaronder het Erasmus MC) bevinden zich in de directe nabijheid. Ook voor gezinnen is de locatie optimaal, met basisscholen, kinderopvang en middelbare scholen in de directe omgeving en op korte fietsafstand. De bereikbaarheid van het penthouse is vanzelfsprekend uitstekend. Met de auto bereikt u binnen circa 7 minuten de snelwegen A20 en A13 (Ring Rotterdam). Prefereert u het openbaar vervoer, dan staan metrostation Coolhaven en tram 8 tot uw beschikking, waarmee u binnen enkele minuten op Rotterdam Centraal of in het bruisende stadscentrum staat. Voor een werkelijk unieke Rotterdamse reisbeleving stapt u direct voor de deur op de watertaxi, die u in een oogwenk verbindt met Katendrecht, de Wilhelminapier of het historische stoomschip ‘Rotterdam’. Dit penthouse aan de Sint-Jobskade biedt de ultieme uitvalsbasis: een oase van rust, privacy en spectaculaire vergezichten, met de dynamiek van Rotterdam altijd binnen handbereik. INDELING Begane grond Representatieve entree met liften. 8e verdieping Entree met hal, meterkast, toilet en toegang tot de keuken en woonkamer. Woonkamer van ±60m2 met aangrenzend balkon en dakterras (±92m2) Keuken voorzien van inbouwapparatuur 9e verdieping Twee slaapkamers van respectievelijk ca. 14m2 en ca. 12m2. Badkamer douche, wastafel en wasmachine aansluiting Royale master suite ca. 28m2 met aangrenzende badkamer en balkon. Het appartement beschikt verder over een garagebox en een parkeerplek in de ondergelegen parkeergarage. Beiden moeten verplicht worden afgenomen voor €55.000,- en respectievelijk €35.000,- en zijn niet bij de prijs inbegrepen. Enthousiast geworden? Plan dan snel een bezichtiging in! Bijzonderheden: • Niet bewoningsclausule van toepassing • Woonoppervlak ca. 196m2 • Gelegen op 8e en 9e verdieping • Erfpacht afgekocht tot 30 november 2050 • Oplevering kan snel • Garagebox en parkeerplaats moeten verplicht worden afgenomen • Actieve VvE Uw eigen woning verkopen? Ik kom graag bij u langs voor een gratis waardebepaling! Wonen in stijl doe je met: Michiel van der Graaf Makelaar @ REMAX Totaal Makelaars