Sint-Jobskade 5603024 EN RotterdamSchiemond

Wonen met uitzicht op de Nieuwe Maas en iconische Euromast! Gelegen aan de Müllerpier, bevindt zich dit keurig afgewerkte 3-kamerappartement met parkeerplaats en externe berging. Met energielabel A+ en comfortabele vloerverwarming geniet je hier van modern en energiezuinig wonen. Stads, stijlvol én verrassend rustig! Het aan de Nieuwe Maas gelegen Schiemond bestaat uit twee verschillende buurten: het ‘oude’ Schiemond en het nieuwe Lloydkwartier. Het is een inspirerende stadsbuurt aan het water met eigentijdse architectuur en maritieme historie. Je vindt er creatieve ondernemers, stoere woningen, leuke horecagelegenheden en culinaire hotspots. Ook voor een prachtig weids uitzicht is dit the place to be. De buurt is ideaal voor cultuurliefhebbers. Het bruist er van nieuwe en historische architectuur en het nabij gelegen Museumpark is perfect voor ontspanning. Alle stedelijke voorzieningen zijn toegankelijk. Diverse supermarkten, een basisschool, sportfaciliteiten en het Euromastpark bevinden zich vlakbij. Bovendien is de opstapplaats voor de watertaxi vlakbij waardoor je bijvoorbeeld binnen 2 minuten op het gezellige Katendrecht bent en kan vertoeven bij leuke zaakjes. Ook ben je met de fiets binnen 10 minuten in de binnenstad en is de woning gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer (tramhalte en metrostation). Kortom, wil je wonen nabij het water met alle voorzieningen in de nabije omgeving? Ontdek deze buurt en laat je verrassen wat uniek wonen inhoudt en wat een ultiem vakantiegevoel in eigen stad betekent! Indeling Begane grond: Afgesloten entree met lift en trappenhuis en aan de buitenzijde het bellentableau en de brievenbussen. Derde etage: Vanuit de ruime hal zijn alle vertrekken te bereiken, waaronder de woonkamer. Hier valt een heerlijke hoeveelheid licht naar binnen door de ramen over de volledige breedte van de woning. De lichte laminaatvloer, die door de gehele woning is doorgelegd, zorgt voor een modern en rustig geheel. De living is ruim opgezet, wat betekent dat er voldoende ruimte is voor een gezellige zithoek én een lange eettafel. Vanuit hier heb je bovendien toegang tot het royale balkon op het oosten: de uitgelezen plek voor een kop koffie of een heerlijke lunch in de zon. Je geniet hier aan de ene kant van uitzicht op de iconische Euromast en aan de andere kant van de Nieuwe Maas, terwijl je later in de middag profiteert van een prettige plek in de schaduw op warme zomerdagen. Terug in de woonkamer bereik je de keuken. Ook hier is aan licht geen gebrek dankzij de dakkoepel. De ruime keuken is van alle gemakken voorzien en beschikt over inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en voldoende opbergruimte. Hier zet je in een handomdraai een heerlijke maaltijd op tafel! Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers. Beide zijn fijne, lichte ruimtes met volop mogelijkheden qua inrichting. De badkamer is eveneens vanuit de hal bereikbaar. Keurig betegeld en voorzien van een douche, een wastafel met meubel en een ligbad. De perfecte plek om de dag fris te starten of juist ontspannen af te sluiten! Daarnaast zijn vanuit de hal de praktische bergruimte met extra veel opbergruimte en de aansluiting voor de wasmachine én het separate toilet met fonteintje toegankelijk. Berging en parkeerplaats: In de onderbouw bevindt zich de berging van circa 4 m2 en wordt er separaat een parkeerplaats aangeboden in de parkeerkelder voor € 25.000,-. Afmetingen Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond. Bijzonderheden • Bouwjaar: 2006 • Woonoppervlakte circa 92 m2 • Inhoud circa 288 m3 • Energielabel A+ • Gelegen op eigen grond • Bij de woning behoort een parkeerplaats, gesitueerd in de parkeerkelder, welke separaat wordt aangeboden voor €25.000,- • Verwarming en warm water middels stadsverwarming en vloerverwarming • Volledig voorzien van dubbele beglazing (HR++) • Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa €200,- per maand • In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden • Oplevering in overleg. Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen. Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door! De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.