Sint-Jobsweg 22-A3024 EJ RotterdamSchiemond

Een bijzonder ruim hoekappartement met een uitzicht dat nooit verveelt! Dit royale appartement van circa 126 m² is gelegen op de 12e verdieping en beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, twee slaapkamers en een derde kamer die momenteel bij de woonkamer is betrokken. Dankzij de vele raampartijen geniet je vanuit vrijwel iedere ruimte van een prachtig uitzicht over het vaarwater en de skyline van Rotterdam, met onder andere de Euromast en Erasmusbrug. De woning heeft energielabel A en maakt deel uit van het complex Witte de With/Aert van Ness, gelegen aan een rustige haven op een centrale locatie. Het bruisende stadsleven, openbaar vervoer, de Maastunnel en het Erasmus MC bevinden zich allemaal op korte afstand. Een heerlijk ruim appartement waar wonen met uitzicht en de dynamiek van de stad samenkomen. Het Lloydkwartier is een levendige en opkomende wijk in Rotterdam, gelegen tussen de haven en het stadscentrum. Dit voormalige industriële gebied heeft zich de afgelopen jaren ontwikkeld tot een dynamische buurt, waar moderne woningen, creatieve werkplekken en hippe horecagelegenheden samenkomen. De wijk staat bekend om haar industriële charme, met talloze oude pakhuizen en fabrieksgebouwen die zijn omgetoverd tot stijlvolle lofts en kantoren. Het Lloydkwartier is goed bereikbaar, zowel per auto als met het openbaar vervoer, en biedt een unieke mix van stedelijke energie en een eigentijdse sfeer. Indeling Begane grond: Via de keurig onderhouden en afgesloten entree bereik je het appartement. De centrale hal is voorzien van een bellentableau, brievenbussen, trappenhuis én lift. 12e verdieping: Via de entree van het appartement kom je in de hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. De royale woonkamer biedt een heerlijke leefruimte met volop plek voor een comfortabele zithoek en een ruime eethoek. Wat deze woning echt bijzonder maakt, is de unieke hoekligging in combinatie met de grote raampartijen met een panoramisch uitzicht. Zo heb je prachtig uitzicht over het vaarwater, de skyline van Rotterdam en onder andere de Euromast. Een uitzicht dat blijft verrassen en waar je ieder moment van de dag van kunt genieten. De open keuken staat rechtstreeks in verbinding met de woonkamer en beschikt over een net keukenblok met een kookplaat, oven en spoelbak. De oorspronkelijke derde slaapkamer, van circa 4,30 x 3,87 meter, is bij de woonkamer betrokken waardoor er extra ruimte is ontstaan in het leefgedeelte. Deze ruimte kan op verschillende manieren worden benut, bijvoorbeeld als studeer-, werk- of hobbyruimte. Met een relatief eenvoudige aanpassing kan de ruimte ook weer worden afgesloten en als volwaardige slaapkamer worden gebruikt. Terug in de hal bereik je de overige slaapkamers. Slaapkamer I betreft de ruime hoofdslaapkamer van circa 4,53 x 4,42 meter. Direct naast deze slaapkamer bevindt zich een praktische inpandige berging, die zich uitstekend leent als walk-in closet. Slaapkamer II is circa 3,75 x 3,35 meter groot. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Daarnaast beschikt het appartement over een separate wasruimte en een inpandige berging. Bijzonderheden: • Bouwjaar 2003 • Erfpachtgrond waarvan de canon is afgekocht tot 30 november 2050 • Woonoppervlakte circa 126 m² • Inhoud circa 393 m³ • Energielabel volgt • Verwarming en warm water middels stadsverwarming • Geheel geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing • Actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa € 410,11,- per maand • In de koopovereenkomst wordt een niet zelf bewoond clausule opgenomen • In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca en goede verbinding tot diverse uitvalswegen • Oplevering in overleg Wil je als eerste op de hoogte zijn van ons aanbod? Volg ons dan op Facebook, Instagram en Whatsapp.