Sonoystraat 14-A3039 ZT RotterdamBlijdorp

Wonen in het geliefde Blijdorp | Royale woning met tuin | Energielabel D Ben je op zoek naar een ruime woning met een royale tuin op een toplocatie in Rotterdam? Dan is Sonoystraat 14A precies wat je zoekt. Deze royale 5-kamerwoning beschikt over een energielabel D en biedt volop ruimte en mogelijkheden om er jouw ideale thuis van te maken. Gelegen in het populaire Blijdorp woon je hier in een rustige straat, met alle voorzieningen binnen handbereik. Met circa 120 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers en een royale achtertuin is dit een woning met veel potentie. De praktische indeling, de ruime kamers en de aantrekkelijke ligging maken dit een uitstekende kans voor wie op zoek is naar comfortabel wonen op een geliefde locatie. Wonen in Blijdorp Blijdorp behoort al jaren tot de meest geliefde woonwijken van Rotterdam. De woning ligt aan een rustige straat, terwijl alle dagelijkse voorzieningen zich op loopafstand bevinden. Binnen één minuut bereik je het winkelcentrum met onder andere Albert Heijn, Dirk, Etos en Gall & Gall. Daarnaast vind je in de directe omgeving diverse gezellige cafés, restaurants en speciaalzaken. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Rotterdam Centraal ligt op slechts tien minuten lopen en met de auto ben je binnen enkele minuten op de A13 en A20. Openbaar vervoer, uitvalswegen en het bruisende stadscentrum bevinden zich allemaal binnen handbereik. Indeling Via de nette portiek bereik je de entree van de woning. De ruime hal biedt toegang tot de woonkamer (bestaande uit een voor- en achterkamer), de keuken, het separate toilet en één slaapkamer. De woonkamer is verdeeld in een voor- en achterkamer. Dankzij de grote raampartijen en de karakteristieke erker is de voorkamer een heerlijke lichte leefruimte met een speels karakter en volop mogelijkheden voor een sfeervolle inrichting. De achterkamer leent zich uitstekend als eetkamer en biedt directe toegang tot de royale achtertuin. De keuken heeft een oppervlakte van circa 6 m² en grenst eveneens aan de achtertuin. De ruime tuin beschikt daarnaast over een praktische achterom. Op de begane grond bevindt zich tevens de eerste slaapkamer van circa 7 m². Deze kamer is rustig gelegen aan de achterzijde van de woning. Via een interne trap bereik je het souterrain, dat dankzij de prettige stahoogte volwaardig te gebruiken is. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers van respectievelijk circa 12 m² en 13 m², evenals de badkamer die is voorzien van inloopdouche. Bijzonderheden • Bouwjaar 1938 • Eigen grond • Royale achtertuin gelegen op het oosten • Gehele woning is voorzien van dubbelglas • Energielabel D • Circa 120 m² woonoppervlakte • Royale en lichte woonkamer • Drie volwaardige slaapkamers • Gelegen in het populaire Blijdorp • Rotterdam Centraal op circa 10 minuten loopafstand • Winkels, horeca en openbaar vervoer op korte afstand • Uitstekende bereikbaarheid richting A13 en A20 • Een VvE in oprichting met een maandelijkse bijdrage van €200,00 (indicatie) • Bij deze woning is de ouderdomsclausule van toepassing • Bij deze woning is een asbestclausule van toepassing • Bij deze woning is de niet zelfbewoningsclausule van toepassing • De oplevering in overleg Deze ruime woning, verdeeld over de begane grond en het halve souterrain aan de achterzijde, is gelegen op een van de mooiste locaties van Rotterdam. Benieuwd naar de mogelijkheden en de fijne sfeer? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf het wooncomfort dat Sonoystraat 14A te bieden heeft. Deze gegevens zijn met grote zorg door ons samengesteld. Desondanks kan het voorkomen dat in uitzonderlijke gevallen blijkt dat de informatie niet volledig is. Als verkopend makelaar aanvaarden wij in dat geval geen aansprakelijkheid voor de nauwkeurigheid en/of volledigheid. Dit betekent dat er geen rechten kunnen worden ontleend aan de verstrekte gegevens. Wij delen deze informatie om een ieder uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het uitbrengen van een bod onder voorbehoud van gunning.