Stuart Millstraat 113076 RL RotterdamLombardijen

Gelegen in een keurig complex treft u dit 3-kamerappartement aan op de derde verdieping. Een centrale locatie met alle voorzieningen op loopafstand. De ruime opzet van de wijk komt ook terug in de woning. Doordat de voormalige vierde kamer bij de woonkamer is betrokken, heeft deze een oppervlakte van maar liefst 32 m². De keuken, badkamer en het toilet zijn in nette staat. Daarnaast zijn er in de woonkamer en de grootste slaapkamer airco’s aanwezig. Nieuwsgierig geworden? Plan dan snel een afspraak in voor een bezichtiging! Bijzonderheden - Gelegen in een verzorgd appartementencomplex met afgesloten entree en toegang tot bergingen; - Nette keuken en badkamer; - Woonkamer en grootste slaapkamer voorzien van airconditioning; - Balkon op het oosten; - Tot de woning behoort een berging van 13m²; - Aan de voorzijde voorzien van kunststof kozijnen en aan de achterzijde van aluminium kozijnen, beide met dubbele beglazing; - Kosten eerste parkeervergunning: € 114,- - VvE-bijdrage inclusief berging: € 192,50 per maand. Vanuit de VvE loopt er een verduurzamingstraject voor het appartementencomplex. Hiervoor zal een lening worden aangegaan; - Gewenste oplevering; 1 maart 2027. Entree/derde verdieping Via de recent gerenoveerde, afgesloten entree met intercominstallatie en brievenbussen bereikt u het appartement op de derde verdieping. Bij binnenkomst valt direct de ruime opzet van de woning op. U stapt binnen in de ruime betegelde hal, die toegang biedt tot alle vertrekken. Het separate toilet is keurig uitgevoerd en voorzien van een wandcloset. Keuken en woonkamer De nette keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, oven en een close-in boiler. Het voormalige inpandige balkon is verbouwd naar een bergruimte met de aansluiting voor een droger. In de bergkast in de keuken staat de Cv-ketel opgesteld en treft u de wasmachine aansluiting. De heerlijk lichte en riante woonkamer bestaat tevens uit de voormalige slaapkamer, die bij de woonkamer is betrokken. Hierdoor is een grote, open ruimte ontstaan die diverse mogelijkheden biedt voor de indeling. Bovendien is het eenvoudig om de oorspronkelijke indeling te herstellen en weer een derde kamer te realiseren. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer. Vanuit het eetgedeelte heeft u toegang tot het balkon. Ook tijdens warme zomerdagen blijft het aangenaam dankzij de aanwezige airconditioning. Slaapkamers en badkamer De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, die beide zijn afgewerkt met een laminaatvloer. De grootste slaapkamer beschikt daarnaast over airconditioning en een losse kledingkast die achterblijft. De nette badkamer is uitgerust met een inloopdouche met hand- en regendouche, een wastafelmeubel, designradiator en een spiegel met verlichting. Ligging Het appartement aan de Stuart Millstraat 11 is gelegen in de wijk Lombardijen in Rotterdam-Zuid. De wijk kenmerkt zich door een groene opzet en een rustige woonomgeving, terwijl diverse voorzieningen zich in de nabije omgeving bevinden. Zo zijn er winkels, supermarkten, scholen en sportfaciliteiten in de buurt. De ligging is bovendien praktisch, op korte afstand vindt u onder andere winkels aan de Spinozaweg en diverse scholen. Het openbaar vervoer en de uitvalswegen zorgen voor een goede verbinding met de rest van de stad. Zo woont u hier in een rustige woonomgeving met dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.