Suze Groeneweglaan 993021 DT RotterdamMiddelland

Sfeervol 2-kamerappartement in iconische RVS-flat – op loopafstand van Rotterdam Centraal! Op zoek naar een instapklare woning in een van Rotterdams meest karakteristieke gebouwen? Dit gezellige 2-kamerappartement op de derde verdieping combineert monumentale allure met praktisch woongenot, in een groene en centraal gelegen buurt. Locatie Het appartement ligt op nog geen 10 minuten loopafstand van Rotterdam Centraal, midden in een rustige, groene omgeving met de Heemraadssingel, het Vroesenpark en het Roel Langerakpark om de hoek. Ook het bruisende centrum met al zijn winkels, restaurants en bars is eenvoudig te bereiken, net als Diergaarde Blijdorp. Dankzij de directe nabijheid van het openbaar vervoer en de uitvalswegen naar Den Haag, Amsterdam en Utrecht ben je overal snel. Indeling Begane grond: Een verzorgde, afgesloten centrale hal met brievenbussen geeft toegang tot de lift en het trappenhuis, evenals tot de bergingen en fietsenstalling in de onderbouw. Derde verdieping: Via de entree kom je in de centrale hal, van waaruit alle vertrekken bereikbaar zijn. Rechts bevinden zich het separate toilet, een handige berging en de keuken, die in 2020 is vernieuwd en is uitgerust met een koel-vriescombinatie, inductiekookplaat en vaatwasser. Aan de linker kant bevindt zich de slaapkamer, die op zijn beurt toegang geeft tot de badkamer met douche. Aan het einde van de hal bevindt zich de lichte en ruime woonkamer, die dankzij de grote raampartij volop natuurlijk licht binnenlaat. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het zonnige balkon op het westen – de perfecte plek om van de middag- en avondzon te genieten. Geschiedenis: Het appartement maakt deel uit van de bekende RVS-flat, gebouwd in 1957/1958 naar ontwerp van Wil Jansen. Het complex is een gemeentelijk monument en gelegen in een beschermd stadsgezicht. Bijzonderheden * Bouwjaar 1958 * Gelegen op eigen grond * Woonoppervlakte ca. 50 m² * Gemeentelijk monument, gelegen in beschermd stadsgezicht * Zonnig balkon op het westen * Keuken uit 2020 (koel-vriescombinatie, inductiekookplaat, vaatwasser) * Glasvezel internet aanwezig * Eigen berging/fietsenstalling in de onderbouw * Grotendeels voorzien van dubbele beglazing * Boiler eigendom * Actieve VVE, bijdrage ca. € 294,25 per maand (incl. voorschot stookkosten van € 82,88) * Ouderdomsclausule van toepassing * Oplevering in overleg