Terschellingsestraat 12-C3083 PL RotterdamCarnisse

EEN ZONNIG BALKON, VERNIEUWDE KEUKEN, TWEE BERGINGEN EN TWEE FIJNE SLAAPKAMERS: DIT 3 KAMER APPARTEMENT MET ENERGIELABEL C HEEFT HET ALLEMAAL! Terschellingsestraat 12-C ligt op de derde woonlaag en heeft een gezellige, praktische indeling. De woonkamer sluit aan op de keuken welke voorzien is van verzorgde inbouwkeuken met inbouwapparatuur en toegang geeft tot het zonnige balkon. Dat betekent heerlijk ontspannen in de zomermaanden! Daarnaast zijn er twee volwaardige slaapkamers en een recent vernieuwde badkamer. Het gehele appartement is voorzien van een nieuwe laminaatvloer. De centrale verwarming is met een combiketel en de kozijnen zijn van kunststof en voorzien van isolerende beglazing. In de onderbouw beschik je bovendien over twee bergingen, ideaal voor fietsen of extra opslag. De ligging in de wijk Carnisse is bijzonder gunstig. Het bruisende Zuidplein met winkels, bus- en metrostation bevindt zich op loopafstand, net als het groene Zuiderpark en Ahoy. Vanuit de wijk verken je met gemak de rest van de stad, van de hippe hotspots in Katendrecht tot de gezellige markten en restaurants bij de Blaak. Rotterdam biedt de perfecte mix van wonen, werken en recreëren. Kom jij het zelf ervaren? Indeling: * Entree middels het afgesloten portiek op de begane grond. * Twee aparte bergingen (in totaal ca. 13 m²) in de onderbouw. Derde woonlaag: * Woningentree met de hal voorzien van laminaatvloer, meterkast en toegang tot verschillende vertrekken. * Woonkamer aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer en open verbinding met de keukenruimte. * Open keuken aan de achterzijde met hoekinbouwkeuken inbouwapparatuur (inductie kookplaat, afzuigkap) en opstelling van de C.V.-ketel. Ook is er de toegang tot het balkon. * Balkon aan de achterzijde, gelegen op het westen. * Slaapkamer I aan de voorzijde voorzien van laminaatvloer, verzorgde plafond- en wandafwerking en vaste kast. * Badkamer voorzien van lichte betegeling, toilet met wandcloset, wastafelmeubel en douchecabine. * Slaapkamer II aan de voorzijde voorzien van laminaatvloer, verzorgde plafond- en wandafwerkingen vaste kast. Algemeen: * Eigen grond. * Energielabel C, geldig tot 14 mei 2034. * De wijk Carnisse valt onder de opkoopbescherming. Dit houdt in dat een belegger de woning niet kan kopen voor de verhuur, al gelden er uitzonderingen zoals de verhuur aan een kind. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam. * De woning is geheel voorzien van kunststof raamkozijnen met isolerende beglazing. * Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels HR-combiketel (Intergas, 2015). * Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond. * Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen en een artikel dat verband houdt met het feit dat de woning een voormalige huurwoning betreft. Gebruiksoppervlakten en inhoud: * Wonen ca. 53 m² * Gebouwgebonden buitenruimte ca. 3 m² * Externe bergruimte ca. 13 m² * Inhoud ca. 153 m³ Bijdrage V.v.E. : Ca. € 165,69 per maand Bouwjaar woning: 1939 Oplevering: In onderling overleg; kan per direct. Deze informatie is door Zuidstad Makelaars met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.