Van der Duijn van Maasdamweg 4563045 PE RotterdamZestienhoven

Dit stijlvolle penthouse biedt volop ruimte, comfort en luxe. De woning beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer, luxe woonkeuken en royale badkamer. Het grote dakterras op het zuiden is een heerlijke plek om te ontspannen en biedt een vrij uitzicht over de omgeving. De woning is hoogwaardig afgewerkt met strak gestucte wanden, een eiken vloer en comfortabele vloerverwarming en is daardoor volledig instapklaar. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats op het afgesloten terrein en een praktische berging. Gelegen in de groene en rustige wijk Park Zestienhoven, met winkels, scholen en openbaar vervoer in de directe omgeving. Het centrum van Rotterdam is dankzij de gunstige ligging binnen circa 10 minuten bereikbaar. Hier combineert u rustig en groen wonen met alle voorzieningen en dynamiek van de stad binnen handbereik. INDELING Begane grond: De entree van het complex is verzorgd afgewerkt en voorzien van een afgesloten hal met trappenhuis en lift. Op het afgesloten buitenterrein bevindt zich een eigen parkeerplaats, bereikbaar via een elektrisch bediend toegangshek. Tevens beschikt het appartement over een praktische externe berging. Vierde verdieping: Via de ruime entreehal met intercom en toilet bereikt u alle vertrekken van het appartement. De royale woonkamer valt op door de grote raampartijen en dubbele openslaande deuren naar het terras, waardoor de ruimte heerlijk licht is. Er is volop plek voor een ruime zithoek en de sfeervolle gashaard zorgt voor extra ambiance. Aan de andere zijde van de woonkamer bevindt zich de open woonkeuken met ruimte voor een grote eethoek. De luxe keuken is van alle gemakken voorzien en beschikt over een spoeleiland met Quooker en een kastenwand met onder andere een grote koelkast, vriezer, combioven en wijnklimaatkast. Het 5-pits gasfornuis met grote oven en afzuigkap maakt de keuken compleet. Via de hal zijn de twee ruime slaapkamers bereikbaar. Beide kamers profiteren van veel natuurlijke lichtinval dankzij de grote raampartijen. Eén van de slaapkamers is voorzien van praktische ingebouwde kasten, waardoor er volop extra opbergruimte aanwezig is. De royale badkamer is luxe uitgevoerd met een ruime inloopdouche met hand- en regendouche en zitje, een wastafelmeubel met twee waskommen, een vrijstaand ligbad en een designradiator. Tot slot beschikt het appartement over een ruime, nette berging met de cv-ketel uit 2025, mechanische ventilatie en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Buiten: Het royale dakterras aan de achterzijde is zonder twijfel een heerlijke plek om te genieten. Dankzij de gunstige zuidwestelijke ligging profiteert u hier volop van de zon en heeft u een vrij uitzicht over het water, de woonwijk en zelfs de skyline van Rotterdam. Het ruime terras biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een sfeervolle lounge- en/of eethoek. Daarnaast is het terras voorzien van een wateraansluiting, wandverlichting en een voorbereiding voor een elektrisch zonnescherm. KENMERKEN • Volledig voorzien van glad gestuukte wanden • Eiken vloer in de gehele woning • Vloerverwarming in de gehele woning, met uitzondering van de slaapkamers • Sfeervolle gashaard in de woonkamer • Strak gestucte plafonds met ingebouwde verlichting • Luxe keuken met diverse hoogwaardige inbouwapparatuur • Eigen parkeerplaats en berging op afgesloten parkeerterrein • Energielabel A • Houten kozijnen met HR++ beglazing • CV-combiketel uit 2025 • Veel natuurlijke lichtinval dankzij de grote raampartijen • Gelegen in de groene en rustige wijk Park Zestienhoven, nabij het centrum van Rotterdam VVE: Actieve VvE. Bijdrage circa €430,- per maand Woonoppervlak: 123 m2 Inhoud: 386 m3 Bouwjaar: 2011