Van der Meydestraat 36-A033039 TK RotterdamBlijdorp

INSTAPKLAAR GROOT DUBBEL BOVENHUIS OP TOPLOCATIE U leest het goed! Ruim en speels dubbel bovenhuis met maar liefst 5 slaapkamers en meerdere balkons, verdeeld over 2 lagen en rustig gelegen in de groene wijk Blijdorp van Rotterdam. De bijna compleet gerenoveerde woning beschikt daarnaast over 2 keukens, 2 badkamers en meerdere balkons met zowel een ligging op het zuidoosten als noordwesten. Dit maakt de woning uitermate geschikt voor grote gezinnen, dubbele bewoning of werken aan huis. De woning is grotendeels voorzien van nieuwe laminaatvloeren en beschikt over een nette afwerking met moderne accenten, zoals zwarte kranen en stijlvolle tegelcombinaties. Dankzij de vele ramen en buitenruimtes geniet u hier van een prettige lichtinval gedurende de dag. Omgeving De woning is RUSTIG, GROEN EN SUPER CENTRAAL gelegen in de levendige wijk Blijdorp in Rotterdam. In de directe omgeving vindt u parken, Diergaarde Blijdorp op loopafstand, diverse winkels, supermarkten, scholen en horecagelegenheden. Openbaar vervoer (tram, bus en trein) ligt letterlijk om de hoek en u bent binnen korte tijd in het stadscentrum. Niet onbelangrijk: Naast de ingang van het metrostation ligt “Kaaspaleis Blijdorp”, welke inmiddels wereldfaam heeft vergaard …… Daarnaast zit je vlakbij de Statenweg waar nog veel meer winkels, bakkers en kleine speciaalzaken te vinden. Uiteraard zijn de uitvalswegen richting de snelwegen eenvoudig te bereiken. Deze prachtige woning verdient een kijkje van binnen. Neemt u contact op met ons kantoor voor een uitgebreide rondleiding, wij staan voor u klaar! Indeling Derde verdieping Entree / Hal Via de entree komt u binnen in de hal, waar zich de meterkast bevindt. Vanuit de hal heeft u toegang tot vrijwel alle vertrekken op deze verdieping. Woonkamer De riante woonkamer is ruim opgezet en geniet van veel lichtinval. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een balkon gelegen op het noordwesten. Indien u wenst kunt u de naastgelegen slaapkamer bij de woonkamer trekken voor nog meer ruimte. Keuken De splinternieuwe keuken is uitgevoerd in een rechte opstelling en afgewerkt in wit met zwarte grepen en een grijs werkblad met beige achterwand. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, oven, losse koelkast en een vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het balkon aan de zuidoostzijde. Badkamer De eveneens nieuwe badkamer is modern uitgevoerd met beige wand- en vloertegels en voorzien van een inloopdouche met zwarte kranen, een zwart wastafelmeubel en een zwarte designradiator. Toiletruimte De separate toiletruimte heeft terracotta vloertegels, witte wandtegels en voorzien van een toilet en fonteintje. Slaapkamers (3x) • Slaapkamer 1: gelegen aan de zuidoostzijde met toegang tot het balkon • Slaapkamer 2: bereikbaar via de woonkamer • Slaapkamer 3: gelegen aan de noordwestzijde met toegang tot een balkon De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Vierde verdieping Overloop Via de trap bereikt u de vierde verdieping. Op de overloop bevindt zich een extra toilet en een wastafel, beide uitgevoerd met terracotta vloertegels en beige wandtegels. Slaapkamers (2x) Deze verdieping beschikt over twee slaapkamers, waarvan één toegang heeft tot een balkon aan de noordwestzijde. Badkamer De tweede badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche met zwarte kranen en afgewerkt met terracotta vloertegels en beige wandtegels. Keuken / Wasruimte Op deze verdieping bevindt zich een tweede, nieuwe keuken in witte opstelling met een grijs werkblad. De keuken beschikt over een inductiekookplaat, losse koelkast en een wasmachineaansluiting. Onder de kookplaat is ruimte om eventueel een oven te plaatsen. Ook deze verdieping is volledig voorzien van een laminaatvloer. Bijzonderheden • Rijksmonument; • Verdeeld over 2 woonlagen; • Maar liefst 5 slaapkamers; • Twee keukens aanwezig; • Twee badkamers; • Meerdere balkons (zuidoost en noordwest) ; • Grotendeels voorzien van laminaatvloeren; • Geschikt voor grote huishoudens of dubbele bewoning; • VVE Bijdrage €164,80 p/mnd; • WOZ Waarde: Van der Meydestraat 36 A02: €557.00 Van der Meydestraat 36 A03: €561.000 • Oplevering kan per direct De Huizenbemiddelaar is aangesloten bij branchevereniging Vastgoed Nederland (voorheen VBO en Vastgoedpro). TIP: neem altijd uw eigen (Vastgoed Nederland) aankoopmakelaar mee. Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Neem contact op voor een gratis waardebepaling en een vrijblijvend adviesgesprek. Deze informatie is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend, alle aansprakelijkheid van De Huizenbemiddelaar Dordrecht is derhalve uitgesloten. Voorts zijn wijzigingen voorbehouden.