Wilhelminakade 4733072 AP RotterdamKop van Zuid

Modern en luxueus wonen met internationale allure Exclusief appartement op grote hoogte, in het hart van Rotterdam Welkom in dit uitzonderlijke designappartement van circa 127 m², gelegen op de 26e verdieping van De Rotterdam. Een indrukwekkende woning op een al even indrukwekkende locatie, met een panoramisch uitzicht over de Maas, de skyline van Rotterdam, de Erasmusbrug en het historische Scheepvaartkwartier. U zit eerste rang bij topevenementen zoals de Wereldhavendagen, de Marathon en de Race of the Classics. Vanaf het moment dat u binnenstapt, wordt u getroffen door de enorme hoeveelheid daglicht en het gevoel van ruimte. De vloer-tot-plafondramen beslaan een gevellengte van maar liefst circa 16 meter en brengen de stad en de Maas letterlijk de woning binnen. Dankzij de ligging aan de rivier is het uitzicht hier blijvend vrij. De woning is met oog voor design, comfort en hoogwaardige materialen ingericht. De ruime woonkamer vormt samen met de moderne open keuken het stijlvolle hart van de woning. De Bulthaup keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur met onder andere een Bora kookplaat met geïntegreerde afzuigkap. Ook de badkamer is luxueus uitgevoerd met een ligbad, ruime inloopdouche, dubbele wastafel en tweede toilet. De royale hoofdslaapkamer beschikt over een luxe inloopkast. Daarnaast is er een tweede slaapkamer, ideaal als logeer-, werk- of studeerkamer. De Rotterdam: wonen in een verticale stad De Rotterdam is ontworpen door de wereldberoemde architect Rem Koolhaas en vormt een van de meest iconische gebouwen van de stad. Het complex wordt ook wel omschreven als een verticale stad, waarin wonen, werken, verblijven en recreëren op één locatie samenkomen. Hier woont u midden op de Wilhelminapier, tussen internationale architectuur, restaurants, cultuur en de Maas. Een plek die de dynamiek van Rotterdam perfect weerspiegelt en niet voor niets wordt gezien als het ‘Manhattan aan de Maas’. Highlights Gelegen op de 26e verdieping Circa 127 m² woonoppervlakte Spectaculair en blijvend vrij uitzicht over de Maas en Rotterdamse skyline Circa 16 meter vloer-tot-plafondramen Riante woonkamer met uitzonderlijke lichtinval Moderne open Bulthaup keuken met hoogwaardige apparatuur van o.a. Bora Luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en tweede toilet Royale hoofdslaapkamer met luxe inloopkast Tweede slaapkamer, ideaal als gasten-, werk- of studeerkamer Inpandige berging van circa 4 m² Externe berging van 4,5 m² Alle ruimtes zijn voorzien van een klokthermostaat en via een app op afstand te bedienen Comfortabele vloerkoeling en vloerverwarming Hoogwaardig zonwerend HR++ isolatieglas over de volledige gevel Energielabel A+ Gelegen op eigen grond Actieve en professioneel beheerde VvE Service, comfort en veiligheid Wonen in De Rotterdam betekent wonen met een hoog serviceniveau. In het gebouw is een fulltime service manager aanwezig voor ondersteuning en gebouwbeheer. De representatieve lobby beschikt over gecontroleerde toegang, camerabewaking en drie snelle liften. De Rotterdam Assistants zijn zeven dagen per week beschikbaar voor uiteenlopende services, waaronder het aannemen van boodschappen en pakketten en ondersteuning bij het ontvangen van bezoekers. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om gebruik te maken van gastenverblijven op de 25e verdieping. Voor fietsen is er een gemeenschappelijke fietsenberging op de eerste verdieping. Parkeren is mogelijk via Q-Park, waar een parkeerplaats kan worden gehuurd. Locatie De Wilhelminapier behoort tot de meest karakteristieke en gewilde locaties van Rotterdam. Vanuit de woning loopt u zo naar restaurants, cafés, musea, hotels en andere voorzieningen. Ook het openbaar vervoer bevindt zich op korte loopafstand, met metro en tram binnen handbereik. De watertaxi biedt een snelle en bijzondere verbinding over de Maas. Dankzij de centrale ligging zijn onder andere Rotterdam Centraal en Schiphol Airport uitstekend bereikbaar. Een zeldzame combinatie van design, uitzicht en locatie Een appartement met deze combinatie van hoogte, uitzicht, architectuur, woonoppervlakte en serviceniveau komt maar zelden beschikbaar. Bent u op zoek naar een woning die het beste van Rotterdam combineert met het comfort en de uitstraling van internationaal wonen? Dan nodigen wij u graag uit voor een persoonlijke bezichtiging. Laat u verrassen door het uitzicht, de ruimte en de bijzondere woonbeleving van De Rotterdam. Kenmerken Bouwjaar: 2013 Woonoppervlakte: circa 127 m² Energielabel: A+ Eigen grond Actieve en professioneel beheerde VvE Maandelijkse VvE bijdrage voor het appartement en de berging € 425,18 Parkeren mogelijk via Q-Park (abonnement) Gemeenschappelijke fietsenberging Oplevering in overleg een vlotte oplevering is bespreekbaar De informatie is met zorg samengesteld. Alle gegevens dienen echter te worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of tot onderhandelen. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of anderszins, of de gevolgen daarvan. Alle afmetingen en oppervlakten zijn indicatief.   De Meetinstructie is gebaseerd op NEN2580 en heeft als doel een uniforme meetmethode te bieden voor het aangeven van bruikbare oppervlakten. Verschillen in meetresultaten kunnen niet volledig worden uitgesloten vanwege interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen tijdens het meetproces.