Willem Buytewechstraat 116-B3024 VD RotterdamDelfshaven

Willem Buytewechstraat 116B – Sfeervolle en instapklare bovenwoning (102 m²) met balkons Ben je op zoek naar een ruime, lichte woning waar je zó in kunt? Dan voel je je hier meteen thuis. Deze fijne bovenwoning aan de Willem Buytewechstraat 116B combineert ruimte, comfort en een frisse afwerking op een centrale locatie in Rotterdam. Met ca. 102 m² woonoppervlakte, energielabel B en een verzorgde uitstraling is dit een plek waar je direct kunt gaan genieten. Indeling Via je eigen entree op de begane grond stap je binnen, waarna de trap je naar de eerste verdieping brengt. Op de eerste verdieping kom je uit op de overloop die toegang geeft tot alle ruimtes. Aan de achterzijde vind je een slaapkamer van circa 8 m² met toegang tot een balkon – een heerlijke plek om even buiten te zitten. Dit balkon is ook bereikbaar vanuit de keuken, die praktisch is ingericht en voorzien van onder andere een inductiekookplaat, combimagnetron, vaatwasser en afzuigkap. Naast de keuken bevindt zich het separate toilet. Aan de rechterzijde van de overloop liggen twee ruime slaapkamers van circa 16 m² en 13 m², beide prettig licht en goed in te delen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de gezellige woonkamer van circa 20 m², waar je een fijne zithoek kunt creëren. Daarnaast is er aan de voorzijde nog een extra kamer van circa 4 m², ideaal als werk-, hobby- of logeerkamer, met toegang tot een klein balkon. De badkamer ligt aan de linkerzijde bij binnenkomst op de verdieping en is voorzien van een douche en wastafel. Afwerking De woning is recent opgefrist met een nieuwe vloer en strak gestucte wanden. Hierdoor heeft het geheel een moderne en verzorgde uitstraling en kun je er zonder klussen direct intrekken. Locatie en bereikbaarheid De woning ligt in een levendige en geliefde wijk in Rotterdam, met alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Denk aan winkels, supermarkten, gezellige horeca en sportvoorzieningen. Ook het stadscentrum en andere populaire buurten zijn snel bereikbaar. De bereikbaarheid is uitstekend, zowel met het openbaar vervoer als met de auto. Tram- en bushaltes liggen op loopafstand en brengen je vlot naar het centrum en daarbuiten. Ook de uitvalswegen (A13 en A20) zijn eenvoudig te bereiken, wat deze locatie ideaal maakt voor forenzen. Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 102 m² • Vraagprijs € 399.000,- k.k. • Energielabel B • Actieve VvE, bijdrage € 120,- per maand • 3 slaapkamers en 1 hobbykamer • Twee balkons • Nieuwe vloer en gestucte muren • Per direct beschikbaar Kortom: een ruime, lichte en verzorgde woning waar je je meteen thuis voelt, op een fijne plek in de stad. Nieuwsgierig geworden? Neem snel contact op voor een bezichtiging – je bent van harte welkom!