Willem Buytewechstraat 123-A023024 XC RotterdamDelfshaven

Starters opgelet! Wij bieden aan een leuke, ruime gerenoveerd bovenwoning met 3 kamers en ruim balkon, op een leuke locatie in Delfshaven. In de woning zijn diverse authentieke details aanwezig. Tevens is de woning rond 2022/2023 voorzien van een nieuwe luxe keuken, luxe badkamer en een nieuw toilet. De woning is gelegen op de tweede verdieping aan de gezellige Willem Buytewechstraat. De Willem Buytewechstraat loopt vanaf de grote rotonde bij de Euromast naar Historisch Delfshaven en is een straat met voornamelijk woningen en wat lokale winkels en horecagelegenheden. Daarnaast is het centrum van Rotterdam op 10 minuten fietsafstand en is de ligging ten opzichte van uitvalswegen (A4, A13, A20), openbaar vervoer (tram voor de deur, metro, bus), (basis)scholen en winkels uitstekend. Een groot pluspunt is ook dat het prachtige Euromastpark om de hoek gelegen is. Hier vindt u horeca, natuur, waterpartijen en mooi aangelegde grasvelden. Het is daar heerlijk recreëren op mooie zonnige dagen. De woning is voorzien van dubbel glas en cv combi ketel. De vve is actief. Indeling Begane grond: Voordeur met gedeelde trapopgang. Tweede verdieping: Voordeur met toegang tot de hal. De hal biedt toegang tot de woonkamer, eetkamer, keuken, slaapkamer, luxe badkamer en het toilet. De ruime woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning, heeft strakke wanden en een groot raampartij waardoor er veel lichtinval is. Deze ruime is voorzien van de originele schuifdeuren en prachtige schouw. De slaapkamer aan de achterzijde is ruim en beschikt ook over een schouw en praktische kastruimte. De lekker brede zijkamer is gelegen aan de voorzijde en is ideaal als tweede slaapkamer of werkkamer. Aan de achterzijde bevindt zich nog een ruime balkon gelegen op het noordoosten. De moderne keuken is via de hal te bereiken, is ruim, en heeft een rechte opstelling met luxe keukenblok dat is voorzien van een vaatwasser, combi oven, koelkast, 4 pits kookplaat en een wasemkap. Separaat net en recent vernieuw toilet. De nette luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche douche en wastafel. Bijzonderheden: - eigen grond - Funderingsrapport beschikbaar uit 2020 - Volle eigendom - De Vereniging van Eigenaren is actief. De bijdrage is Euro 80 per maand - Verwarming en warm water via cv-combiketel ca 2011 In de koopakte zal er een ouderdoms-, funderingsclausule worden opgenomen. Na het zien van de woning kunt u bij interesse via Move een bod uitbrengen. Dit is een tool om u als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (uw bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van Van Kleef NVM Makelaars). Wilt u eerst een preview van deze woning? Dat kan! Op Funda staat een video om een eerste indruk te krijgen (geen slideshow). Van Kleef NVM Makelaars is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.