Description
Wonen in het groen, met de stad om de hoek – welkom in Rotterdam Overschie
Ben jij starter op de woningmarkt en op zoek naar een fijne plek om je woonavontuur te beginnen? Dan is deze 3-kamer benedenwoning met achtertuin in Rotterdam Overschie absoluut het ontdekken waard.
Overschie combineert het beste van twee werelden: de rust en het groene karakter van een dorpswijk, mét alle dynamiek van Rotterdam binnen handbereik. Je woont hier tussen parken, singels en brede straten, terwijl je binnen enkele minuten in het centrum, Blijdorp of Rotterdam Noord staat. Ideaal voor wie graag thuiskomt in een rustige omgeving, maar het stadsleven niet wil missen.
Voor starters is Overschie extra aantrekkelijk door de goede bereikbaarheid. Met uitvalswegen (A13/A20), openbaar vervoer en fietsroutes dichtbij ben je snel onderweg naar werk, studie of vrienden. Ook Schiphol en Den Haag zijn verrassend dichtbij.
Een benedenwoning biedt bovendien volop wooncomfort: gelijkvloers wonen met een eigen tuin, perfect voor zomerse avonden, een eerste barbecue of gewoon ontspannen na een drukke dag. De buurt is vriendelijk, overzichtelijk en heeft alle dagelijkse voorzieningen in de buurt: supermarkten, winkels, sportclubs en gezellige eetgelegenheden.
Kortom: Rotterdam Overschie is een slimme keuze voor starters die betaalbaar willen wonen, zonder in te leveren op ruimte, groen en bereikbaarheid. Een plek om je eerste thuis écht van te maken.
De indeling:
Begane grond: Entree, tochtportaal, hal met aparte WC en douche met wastafel welke beiden zijn vernieuwd. Slaapkamer met nette wanden en gestuukt plafond. Woonkamer met 2 inbouwkasten met nette wanden gestuukt plafond en glas in lood ramen. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de slaap/studeerkamer met inbouwkast. Casco keuken met deur naar de zonnige achtertuin gelegen op het zuiden met stenen schuur en achterom.
Bijzonderheden:
Eigen grond
De woning is na een brand/rookschade weer gerenoveerd en netjes gemaakt
Verwarming en warm water middels cv-combi ketel
Vereniging van Eigenaren is niet actief
Grotendeels voorzien van dubbele beglazing
Originele glas-in-lood ramen voorzien van voorzetglas
Oplevering in overleg
Features
Transfer of ownership
- Listed since
- Acceptance
- Available in consultation
- Asking price
- € 225,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 4,592
- Status
- Under offer
Construction
- Type apartment
- Ground-floor apartment
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1938
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 49 m²
- External storage space
- 5 m²
- Volume in cubic meters
- 168 m³
Layout
- Number of rooms
- 3 rooms (2 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower and sink
- Number of stories
- 1 story
- Facilities
- Optical fibre and mechanical ventilation
- Located at
- Ground floor
Energy
- Energy label
- Insulation
- Double glazing and secondary glazing
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Gas-fired combination boiler from 2021, in ownership
Cadastral data
- OVERSCHIE B 5772
- Cadastral map
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- In residential district
- Garden
- Back garden
- Back garden
- 55 m² (10.00 metre deep and 5.53 metre wide)
- Garden location
- Located at the south with rear access
Storage space
- Shed / storage
- Detached brick storage
VVE (Owners Association) checklist
- Registration with KvK
- No
- Annual meeting
- No
- Periodic contribution
- No
- Reserve fund present
- No
- Maintenance plan
- No
- Building insurance
- No
Photos 31
© 2001-2026 funda