Willem van Hillegaersbergstraat 125-B3051 RG RotterdamHillegersberg Zuid

Licht, comfort en een fijne ligging komen samen in dit verzorgde appartement in het geliefde Hillegersberg. Aan de Willem van Hillegaersbergstraat ligt dit sfeervolle en rustige appartement met een ruime woonkamer, moderne open keuken en een prettig balkon aan de achterzijde. De woning beschikt over veel lichtinval dankzij de grote raampartijen en hoge plafonds, wat zorgt voor een aangename en open sfeer. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eettafel en staat in open verbinding met de keuken, waardoor een fijne leefruimte ontstaat. Aan de achterzijde bevindt zich het balkon, een rustige plek om buiten te zitten. De woning ligt in het populaire Hillegersberg, een wijk die bekend staat om de combinatie van rust, groen en stedelijke voorzieningen. In de directe omgeving vind je diverse winkels, supermarkten, speciaalzaken en horecagelegenheden aan onder andere de Bergse Dorpsstraat. De groene en waterrijke omgeving biedt veel mogelijkheden om te genieten van buiten. Daarnaast is bereikbaarheid is uitstekend. Tram- en bushaltes bevinden zich op loopafstand en ook station Rotterdam Noord is snel bereikbaar. Met de auto rijd je binnen enkele minuten naar de A20 en A13. Indeling Begane grond gezamenlijke entree met hal en trapopgang naar de woonverdieping. 1e verdieping Via de overloop bereik je de ruime en lichte woonkamer aan de voorzijde van de woning. Dankzij de grote raampartijen voelt de ruimte open en aangenaam aan. De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt voldoende ruimte voor een eettafel. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime slaapkamer met directe toegang tot het balkon. Het balkon ligt rustig aan de achterzijde en biedt voldoende ruimte om buiten te zitten. De badkamer is verzorgd uitgevoerd en beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en aansluiting voor de wasmachine. Details - Bouwjaar circa 1910 - Eigen grond - Woonoppervlakte circa 53 m² - Verwarming en warm water middels cv-ketel - Houten kozijnen met dubbele beglazing - Energielabel C - VvE bijdrage € 80,- per maand - Moderne open keuken uit 2025 - Balkon gelegen aan de achterzijde - Hoge plafonds en veel lichtinval - Oplevering in overleg Bijzonderheden - Fundering herstel 2023 - Ouderdomsclausule van toepassing Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je jouw eigen makelaar mee te nemen voor de belangenbehartiging bij de aankoop van je toekomstig huis. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.