Willem van Hillegaersbergstraat 45-D3051 RB RotterdamHillegersberg Zuid

Geen zin in gedoe met verbouwen of verbeteren in je nieuwe appartement? Dan is dit fijne appartement misschien wel wat voor je. Circa 2019 is het nog helemaal verbouwd en dat merk je. Alles is recent, netjes en erg compleet! En je kunt er direct intrekken. Dit 2-kamer appartement vind je in Hillegersberg-Zuid, tussen de Straatweg en De Rotte in. Daar is de rustige Willem van Hillegaersbergstraat. Het huis, met heel veel daglichttoetreding en grote buitenruimte is op de bovenste verdieping. Lees verder voor een impressie van de indeling. Indeling Via een gemeenschappelijke entree (met videofoon) kom je het pand binnen. Via de nette trapopgang ben je snel op de tweede verdieping. Daar is je eigen voordeur. Vervolgens bereik je je eigen woonlaag. Wat een licht! Door de grote dakkapellen komt er veel daglicht binnen. Aan de voorzijde is de ruime slaapkamer, aan de achterzijde van het appartement de living met luxe keuken. Die is ongeveer 22 m2 groot. Bovendien is daar het fijne dakterras met veel bezonning, want het is op het westen gericht. De keuken is erg compleet met veel inbouwapparatuur zoals inductiekookplaat, vaatwasser, combioven en koel-/vriescombi. Dan is er nog de badkamer. Die is compleet en ruim! Er is een superluxe douchecabine, compleet met regendouche, bluetooth speakers en jets. De wc is een deur verder. Als laatste is er nog een was-/stookkast waar de wasmachine en HR-combiketel een plekje hebben. Voor extra comfort, in zowel zomer als winter, zijn er twee mini airco's ingebouwd. Maten en afmetingen (indicatief) - living, ca. 22 m2 - badkamer, ca. 2 m2 - slaapkamer, ca. 3,32 x 4,14 Balkon Vanuit de woonkamer kom je via openslaande deuren op het dakterras. Hier kun je heerlijk je benen strekken, want het is circa 1,55 meter diep. Het strekt zich uit over de breedte (bijna 4,5 meter) van het appartement. Plek genoeg dus om tot zonsondergang te relaxen met een hapje en een drankje! Bijzonderheden Goed om te weten: - Gebruiksoppervlakte wonen conform NEN2580, ca. 49 m2 - Bruto vloeroppervlakte ca. 61 m2 - Actieve VvE, maandbijdrage ca. € 105,47 - Bouwjaar circa 1923 - Eigen grond - Geheel v.v. isolatieglas - Verwarming en warm water via Cv-combiketel (ca. 2019) - Twee mini airco-units voor koeling en verwarming - Oplevering en aanvaarding op korte termijn mogelijk - Overdracht ten overstaan van door verkoper aangewezen projectnotaris