Zwart Janstraat 145-B013035 AR RotterdamOude Noorden

Sfeervol 2-kamerappartement op toplocatie in het bruisende Oude Noorden! Ben je op zoek naar een erg leuk, licht en slim ingedeeld appartement op een fantastische plek in Rotterdam? Dan is dit charmante appartement aan de Zwart Janstraat 145-B01 absoluut een bezichtiging waard! Met een oppervlakte van 50,3 m² op de eerste verdieping biedt deze woning een ideale thuisbasis voor starters. De woning: Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van een karakteristiek pand uit 1888. Bij binnenkomst valt direct de ruime en lichte woonkamer met open keuken op. De open indeling zorgt voor een fijne dynamiek tussen koken en wonen en biedt volop ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een eethoek. Aansluitend bevindt zich de comfortabele slaapkamer, voorzien van een handige inloopkast waarin kleding en spullen netjes opgeborgen kunnen worden. De nette badkamer beschikt over een douche, wastafel en toilet en verkeert in goed functionerende staat zonder mankementen. De woning is voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met dubbele beglazing en beschikt over energielabel C. De verwarming en het warm water worden geregeld via een goed onderhouden Remeha HR-107 combiketel. De omgeving De Zwart Janstraat staat bekend om haar levendige en centrale karakter. Je woont hier midden in het geliefde Oude Noorden met al haar charme: van hippe koffietentjes, speciaalzaken en gezellige eettentjes tot supermarkten en openbaar vervoer op loopafstand. Bovendien sta je binnen enkele minuten in het bruisende centrum van Rotterdam. Bijzonderheden: Energielabel: C Bouwjaar: 1888 Isolatie & Onderhoud: Kunststof kozijnen met dubbel glas; Eigendomssituatie: Gelegen op eigen grond (geen erfpacht) VvE: Maandelijkse bijdrage € 74,17; Oplevering: in overleg Ouderdomsclausule van toepassing Toelichtingsclausule NEN2580: De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Deze meetinstructie zorgt voor een eenduidige manier van meten om de gebruiksoppervlakte aan te geven. Verschillen in meetuitkomsten kunnen optreden door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen tijdens de meting. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld door DWM Makelaardij. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid.