Zweedsestraat 23028 TW RotterdamOud Mathenesse

Ruime benedenwoning met voor- en achtertuin in Oud-Mathenesse Ruime benedenwoning met volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren, gelegen in Oud-Mathenesse. Deze 3-kamerwoning beschikt over een voor- en achtertuin, een ruime woonkamer, één slaapkamer en een extra kamer die eenvoudig als tweede slaapkamer kan worden ingericht. Indeling Via het entree met tochtportaal bereik je de rechthoekige hal, die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. De gesloten keuken is voorzien van een praktisch U-vormig keukenblok en eenvoudige apparatuur. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor het realiseren van een moderne keuken naar eigen wens. De CV installatie bevindt zich in de keuken. De lichte woonkamer met eethoek, voorheen verdeeld over twee kamers, beschikt over een kamerbreed raam en twee zijramen. Hierdoor is er veel natuurlijke lichtinval. Aansluitend bevindt zich de eetkamer, die ook goed kan worden ingericht als tweede slaapkamer. De badkamer is voorzien van een douche en een aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast is er een separate toiletruimte met fonteintje. Aan de tuinzijde ligt de ruime slaapkamer. Dankzij de openslaande deuren staat deze kamer direct in verbinding met de achtertuin. Vanuit de slaapkamer is er toegang tot een praktische kastenkamer met een L-vormige schuifdeurkast, waardoor er veel bergruimte aanwezig is. Kenmerken Benedenwoning met zowel een voor- als achtertuin Ruime en lichte woonkamer Slaapkamer met openslaande deuren naar de achtertuin Extra kamer die eenvoudig als tweede slaapkamer kan worden gebruikt Praktische kastenkamer met veel bergruimte Mogelijkheid om de woning volledig naar eigen smaak te moderniseren Gelegen in Oud-Mathenesse, op korte afstand van winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen Nulmeting van de fundering uitgevoerd; uitslag laag risico Er is een niet-zelfbewoningsclausule en een as-is-where-is clausule van toepassing. De VvE is zeer actief en goed bezig voor de toekomst. Momenteel is de bijdrage wat verhoogd, zodat er gespaard kan worden voor groot gevelonderhoud in 2029. De woning biedt een goede basis voor wie op zoek is naar een gelijkvloerse woning met buitenruimte en mogelijkheden voor eigen invulling. Ook voor starters of investeerders kan dit een interessante gelegenheid zijn. Benieuwd naar de mogelijkheden? Kom de ruimte, ligging en potentie van deze benedenwoning met eigen tuin zelf bekijken.