Zweedsestraat 61-B3028 TM RotterdamOud Mathenesse

Ruimte, licht en volop mogelijkheden Op zoek naar een royaal appartement met verrassend veel ruimte en de mogelijkheid om er helemaal je eigen plek van te maken? Aan de Zweedsestraat 61B beschik je over de gehele eerste verdieping en een gedeelte van de derde verdieping, samen goed voor circa 86 m² woonoppervlakte. De woning beschikt over een lichte doorzonwoonkamer met balkon, één slaapkamer maar de mogelijkheid om hier drie slaapkamers van te maken, een fijne badkamer en een separate berging. Gelegen in het karakteristieke Oud-Mathenesse, met winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen binnen handbereik. HIGHLIGHTS + Mogelijkheid tot het maken van drie slaapkamers + Lichte doorzonwoonkamer + Actieve VvE GEZAMENLIJKE RUIMTE INDELING Via de open portiek bereik je de woning op de eerste verdieping. EERSTE VERDIEPING De ruime doorzonwoonkamer strekt zich uit over vrijwel de gehele diepte van de woning en geniet dankzij de grote raampartijen van veel natuurlijk daglicht. Via twee openslaande deuren is er toegang tot het balkon aan de achterzijde. Door de ligging op het noorden is dit een fijne plek om beschut buiten te zitten. De dichte keuken bevindt zich eveneens aan de achterzijde en is voorzien van een gasfornuis, oven en spoelbak. De keuken is functioneel ingericht en biedt mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren. In de hal is een praktische bergkast aanwezig. Door de gunstige positie van deze ruimte bestaat de mogelijkheid om hier een extra separaat toilet te realiseren Aan de voorzijde is een handige voormalige kamer verhoogd gelegen. Dit is dé ideale plek voor een thuiswerkplek. Het is open en in verbinding met de rest van de woning, maar toch afgezonderd voor een fijne werkomgeving. HALVE DERDE VERDIEPING Op de derde verdieping bevinden zich de badkamer, separaat toilet, en de ruime slaapkamer. De fijne badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel, handdoekradiator, mechanische ventilatie en een aansluiting voor de wasmachine. Het separate toilet is voorzien van een wandcloset en keurig betegeld. De ruime slaapkamer voelt fijn aan door de brede dakkapel. Door het samenvoegen van twee slaapkamers kan je hier gemakkelijk weer twee slaapkamers van maken of de indeling gebruiken voor een fijne inloopkast. OMGEVING De woning is gelegen in Oud-Mathenesse, een geliefde wijk met een centrale ligging ten opzichte van het centrum van Rotterdam. In de directe omgeving bevinden zich winkels, supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Ook de A13 en A20 zijn snel bereikbaar. Het Dakpark, de Schie en diverse recreatiemogelijkheden bevinden zich eveneens op korte afstand. Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! PLUSPUNTEN + Energielabel C + Dichte keuken + Historische en sfeervolle centrum van Schiedam op fietsafstand + Metro- en treinstation op loopafstand + Handige thuiswerkplek aanwezig + Mogelijkheid tot het creëren van drie slaapkamers + Separate berging + Balkon + Uitvalswegen A4,A13 en A20 binnen enkele minuten bereikbaar + Tramhalte binnen enkele minuten bereikbaar + Verschillende sportverenigingen om de hoek + Eigen grond BIJZONDERHEDEN > De zolder die is aangemerkt als overige inpandige ruimte is officieel gemeenschappelijk eigendom > VvE bijdrage ca. € 90,- per maand ouderdoms-, niet-bewoond, asbest en loodclausule zijn van toepassing OMGEVING Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’! INTERESSE? Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken. ONZE TIP Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.