Bizetlaan 133055 SB RotterdamMolenlaankwartier

Bizetlaan 13 te Rotterdam-Hillegersberg Fantastisch gelegen uitgebouwd gezinshuis met diverse uitbreidingsmogelijkheden! De woning is gelegen direct aan de rand van het Lage Bergse Bos in een doodlopende straat. Hierdoor is de straat zeer rustig en kindvriendelijk. De mogelijkheid bestaat om de woning aanzienlijk te vergroten door middel van het plaatsen van een geheel nieuwe tweede (zolder) verdieping. Diverse naburige woningen in de directe omgeving hebben dit reeds gedaan. Op loopafstand zijn diverse (basis)scholen, kinderdagverblijven, de Internationale School en de winkels aan het Van Beethovenplein gelegen. Recreatiegebied de Rotte en de Rottemeren, tramlijn 4 en bushalte lijn 35 zijn ook allemaal op loopafstand. Daarnaast zijn er diverse sportverenigingen (o.a. voetbalvereniging Hillegersberg, VOC en Hockey Club Rotterdam), de winkels rondom de Bergse Dorpsstraat en de Bergse Plassen op loop- en fietsafstand. Het centrum van Rotterdam is op ca. 20 minuten fietsafstand gelegen. Tot slot zijn de diverse uitvalswegen rondom Rotterdam eenvoudig en snel per auto bereikbaar. Begane grond: entree met vestibule, gang met toilet en toegang tot kleine kelder. Uitgebouwde woonkamer met parketvloer en toegang tot de achtertuin middels schuifpui. Half-open keuken met veel kastruimte en diverse apparatuur. 1e verdieping: centrale overloop met cv-kast. Twee slaapkamers aan de voorzijde en een slaapkamer aan de achterzijde. Badkamer met douche, toilet, wastafel en opstelplaats wasmachine. Mogelijkheid om een 2e verdieping te plaatsen. Tuin: de zonnige achtertuin is gelegen op het Zuidoosten en is voorzien van een betonnen schuur en achterom. De ruime voortuin is gelegen op het noordwesten en zeer beschut gelegen door diverse grote bomen. Bijzonderheden: - gelegen op 200 m2 eigen grond - niet bewonersclausule van toepassing - ouderdomsclausule en asbestclausule van toepassing - geen vragenlijst beschikbaar Energielabel: D Oplevering: in overleg Voor alle afmetingen van de woning zie de digitale plattegronden. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Makelaarskantoor G. Kok BV is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige woning.