Francis Picabiastraat 143059 RP RotterdamNesselande

Wonen op een bijzondere plek, met ruimte, privacy en een weids uitzicht? Deze landelijke 3-onder-1-kapvilla is een woning met karakter en een unieke ligging aan het historische Ringvaartlint. De villa valt direct op door het charmante zadeldak met dakkapel aan de achterzijde en de royale opzet. Dankzij het verhoogde begane grondniveau geniet je vanuit de woning van een prachtig uitzicht over de omgeving én over de meer dan ruime tuin aan de achterzijde. De woning beschikt over een grote, inpandige garage, die volledig ondergronds is uitgevoerd. Naast volop ruimte voor het parkeren van de auto biedt deze praktische ruimte natuurlijk ook volop mogelijkheden voor opslag, hobby of andere doeleinden. De combinatie van de landelijke uitstraling, de royale leefruimte, het bijzondere uitzicht en de ruime tuin maakt deze villa tot een unieke woonplek aan het water en in het groen. Nesselande is een moderne en ruim opgezette wijk waar water, groen en stedelijke voorzieningen samenkomen. Gelegen aan de Zevenhuizerplas geniet je hier van strand, wandel- en fietsroutes en volop ruimte om buiten te zijn. Tegelijkertijd zijn winkels, scholen, sportvoorzieningen en horeca dichtbij en is het centrum van Rotterdam goed bereikbaar. Een heerlijke woonomgeving voor wie rustig en ruim wil wonen, met de stad binnen handbereik. Indeling: Begane grond: Via de entree kom je binnen in een ruime hal met toegang tot de verschillende vertrekken. Hier bevindt zich tevens de toiletruimte. De royale L-vormige woonkamer vormt het hart van de woning. Dankzij de ruime opzet zijn er volop mogelijkheden voor verschillende zit- en eethoeken. De openslaande deuren zorgen voor een fijne verbinding met de riante tuin en het aangrenzende terras, ideaal voor lange zomeravonden en gezellige momenten buiten. Aan de voorzijde van de woonkamer bevindt zich de keuken. Onderverdieping: De onderverdieping biedt verrassend veel extra ruimte en mogelijkheden. Via de overloop is er een directe verbinding met de begane grond. De ruime inpandige garage biedt volop plek voor het parkeren van de auto en kan daarnaast uitstekend worden gebruikt als hobby-, sport- of opslagruimte. Aansluitend bevindt zich een handige berging, ideaal voor het netjes opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Een praktische verdieping die de woning nét dat beetje extra ruimte en comfort geeft. Eerste verdieping: De eerste verdieping biedt volop ruimte en mogelijkheden. De ruime overloop geeft toegang tot maar liefst vier slaapkamers, waardoor er alle ruimte is voor een gezin, een comfortabele werkplek of een logeer- en hobbykamer. De slaapkamers zijn prettig van formaat en bieden volop mogelijkheden om geheel naar eigen wens in te richten. Daarnaast is er een ruime badkamer voorzien van ligbad, douche en dubbele wastafel. Tegenover de badkamer zit een los toilet op de overloop. Tweede verdieping: Ook de tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte. Hier bevindt zich nog een royale slaapkamer met dakkapel wat zorgt voor een fijne lichtinval. Daarnaast is er een technische ruimte met alle apparatuur en praktische wasruimte. Bijzonderheden: - Gelegen op circa 200m2 eigen grond - Ruime achtertuin op het zuidoosten - Oprit met laadpaal - Grote garage in de onderverdieping - Woning met 5 slaapkamers - Woning is voorzien van houten kozijnen - Oplevering in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Woning kopen? Neem je eigen NVM-Makelaar mee!